Isabelle Naud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :
10405, Rue Meunier,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 9069486
9 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Située au coeur du quartier Ahuntsic, réputé être un vibrant milieu de vie aux mille attraits, cette maison est un véritable bijou. Elle offre un mélange parfait de caractère et de modernité. Cette propriété de trois chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol) a été entretenue avec soin, avec des pièces de vie lumineuses, des planchers de bois franc impeccables et une spacieuse cour superbement aménagée. L'emplacement est plus qu'idéal, étant à quelques pas de l'école primaire St-André-Apôtre et de la rue Fleury avec tous ses commerces et services. Cette maison à Ahuntsic offre une vie urbaine conviviale dans un cadre paisible.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 2
Intérieur : Stores, Luminaires de plafond, Air climatisé - thermopompe, Sous-sol : meuble de rangement mur à mur, 1 divan, 2 fauteuils, 1 bureau de travail Cuisine : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière. Ex...
Intérieur : Stores, Luminaires de plafond, Air climatisé - thermopompe, Sous-sol : meuble de rangement mur à mur, 1 divan, 2 fauteuils, 1 bureau de travail Cuisine : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière. Extérieur : Cabanon, Table en pierre avec 6 chaises et coussins, BBQ, Tondeuse.
Voir plus Voir moinsGirouette
Au coeur du quartier d'Ahuntsic, dans le secteur ouest
surnommé FLO, se trouve une charmante maison entourée d'une
vaste cour verdoyante. Les majestueux arbres qui bordent la
propriété créent un écran naturel, préservant l'intimité de
cet havre de paix. Cette demeure incarne l'élégance
intemporelle avec sa façade en briques rouges.
En entrant dans la maison, on est aussitôt envahi par son
ambiance chaleureuse et conviviale. Les pièces sont
baignées de lumière naturelle filtrant à travers les
grandes fenêtres, dont celle en baie de la cuisine qui
offre une vue magnifique sur la cour qui est le véritable
joyau de cette propriété. Ce grand terrain, agrémenté d'une
végétation luxuriante, est une invitation à la détente avec
sa piscine, ses diverses aires de repos et son coin repas
propice aux rassemblements. Il offre amplement d'espace
pour l'ajout de jeux pour enfants et voire même un potager.
Une terrasse en bois avec sa rampe en acier inoxydable
ajoute une touche à la fois rustique et contemporaine. À
l'avant, une large allée de stationnement permet de garer
deux voitures côte-à-côte.
Tout autour, des rues bordées d'arbres invitent à la
promenade. À distance de marche d'une multitude de
commodités, dont 2 minutes pour rejoindre l'École primaire
Saint-André-Apôtre et la renommée rue Fleury avec ses
boutiques locales et ses cafés et restos animés. Les parcs,
le bord de l'eau, les pistes cyclables, les complexes
sportifs, la maison de la culture et la bibliothèque à
proximité offrent plusieurs options de loisirs. Elle est
également à proximité de garderies, d'écoles secondaires et
de cégeps, ainsi que des transports en commun.
Cette maison exceptionnelle à Ahuntsic est bien plus qu'une
simple résidence; c'est un véritable sanctuaire qui allie
harmonieusement confort, style et nature. Une invitation à
vivre entre l'effervescence de la ville et la tranquillité
d'un chez-soi accueillant.
Plusieurs rénovations ont été faites au fils des ans:
2000 Stationnement double adjacent en asphalte
2001 Grand cabanon
2001 Piscine extérieure
2001 Balcon avant en fibre
2001 Protection sécurité fenêtres sous-sol
2001 Remplacement bardeaux de la corniche
2003 Réfection du revêtement de la toiture en membrane
élastomère
2009 Thermostat électronique
2010 Planchers céramique dans l'entrée
2010 Rénovation cuisine (céramique plancher, dosseret,
comptoir)
2011 Agrandissement garde-robe et lingerie
2011 Rénovation salle de bain du haut (ventilation, vanité,
lavabo, isolation toit)
2013 Remplacement réservoir huile - Homologation Ecogard
garantie 20 ans
2014 Remplacement fenêtres et portes - Homologation
Isolation certifiée énergie star NFRC garantie
2016 Aménagement paysager jardin arrière (drain, margelles,
électricité, rampes inox)
2017 Haies de cèdres
2018 Chauffe-eau en location ($18.37 aux 2 mois)
2021 Climatisation et thermopompe - Homologation Energy
Star garantie 10 ans
2022 Toile de fond piscine
2023 Peinture au sous-sol
