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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 995 000$

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Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1635, Rue Sauriol E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 22368941

Visite virtuelle
Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

8 Chambre(s)


Salle(s) de bains

5 Salle(s) de bains

Localisée au coeur d'Ahuntsic, à deux pas de la promenade Fleury, cette magnifique propriété à paliers multiples se compose de huit CAC et cinq SDB. Le hall d'entrée, majestueux, ouvre sur une immense aire commune dont les plafonds s'élèvent à plus de 10 pieds. Une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et surface de travail, est adjacente à la salle manger donnant sur une galerie couverte trois saisons avec un foyer (à convertir pour répondre aux nouvelles normes) . Des espaces de rangement, un gym, une salle de lavage, un sauna et un garage complète cette propriété dont les dimensions sont idéales pour une grande famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.34 m x 11.30 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 112.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Sauna
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.34 m
Profondeur du bâtiment
11.30 m
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
112.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 663.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
886$ (2022)
Taxes municipales :
7 063$ (2022)
Total
7 949$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
441 900$
Bâtiment
458 100$
Total
900 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 8    |   Salle(s) de bains : 5    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.11x9.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22.5x24.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x17.3 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.9x9.10 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x17.5 pi.  
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
35.5x8.8 pi.  
Tapis
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x20.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.2x7.10 pi.   - Irr
Céramique
attenante
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x18 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
5.9x6.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.2x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x14.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.11x4.2 pi.  
Céramique
attenante
Chambre à coucher
2ième étage
8.3x15.5 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
10.8x16.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x14.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x14.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x22.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.2x9.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
6x18.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
5.2x7.4 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.2x10.7 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
21.11x11.8 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Sous-sol
11.3x22.11 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
6.3x5.11 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
5.4x5.11 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Système de son domotique, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, laveuse-sécheuse, luminaires, thermopompe, 2X chauffe-eau, stores, rideaux.

Addenda


Localisée au coeur d'Ahuntsic, à deux pas de la promenade

Fleury, cette magnifique propriété à paliers multiples se

compose de huit chambres à coucher et cinq salles de bain.

Le hall d'entrée, majestueux, ouvre sur une immense aire

commune dont les plafonds s'élèvent à plus de 10 pieds. Une

cuisine hyper fonctionnelle offrant beaucoup de rangement

et surface de travail, est adjacente à la salle manger

feutrée et fenestrée donnant sur une immense galerie

couverte trois saisons avec un foyer (à convertir pour

répondre aux nouvelles normes.). Des espaces de rangement à

profusion, un gym, une salle de lavage, un sauna et un

garage complète cette propriété dont les dimensions sont

idéales pour une belle grande famille. Les propriétaires

actuels ont effectués plusieurs améliorations, dont

rénovation de toutes les salles de bain avec planchers

chauffant.

À la demande du vendeur, les visites seront du 13 au 18

juin 2022. Les offres seront présentes le 20 juin 2022

avant 15h00 ouvertes 24h. (CCV_60959)

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic ainsi que le parc des Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieures. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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