RE/MAX Alliance

+
Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
875 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10746, Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12039493

Visite virtuelle
Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 820.00 pi. ca.

Magnifique propriété entièrement rénovée dans le secteur de l'île de la Visitation. Le RDC à aire ouverte avec son îlot de 12 pieds est l'endroit idéal pour se rassembler. Cette propriété offre un design digne des magasines, 3 CAC à l'étage avec possibilité d'une autre au sous-sol, 3 SDB et une salle d'eau. Une chance en or à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1970
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 820.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 820.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
2 748.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
449$ (2020)
Taxes municipales :
3 782$ (2020)
Total
4 231$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
180 000$
Bâtiment
296 800$
Total
476 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x7 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9.2x14.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.5x31.5 pi.  
Bois
avec salle à manger
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.3x6.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.9x16.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x13 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x12.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.0x13.6 pi.  
Céramique
Attenante à la CCP
Salle de bain
2ième étage
7.6x4.11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
33.3x11 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.10x15.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
4.1x8.1 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
4.1x6.5 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6.7x5.8 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, habillage des fenêtres.

Addenda


Voici le lien pour votre visite virtuelle :

https://youriguide.com/9pdlo_10746_rue_d_iberville_montr_al_

qc

Voici le lien pour la vidéo aérienne :

https://www.youtube.com/watch?v=FfVRrxrsUF0

Cet ancien duplex transformé en unifamiliale est situé sur

une des rues les plus tranquilles du quartier. Il suffit de

traverser la rue pour profiter de la nature, du bord de

l'eau, des nombreuses activités du site enchanteur de l'Île

de la Visitation.

Le sous-sol, entièrement fini, peut être transformé en

inter-génération.

Une prise pour voiture électrique a été installée.

Liste des travaux effectués :

- Toiture refait au complet 2019

- Plomberie refaite à 95%

- Changer drain principal

- Électricité refaite à 95%

- Changement de portes

- Changement de portes-patio (2)

- Changement de certaines fenêtres ( toutes celles du

deuxième)

- Modification fenêtre façade avant (RDC agrandie)

- Nouveau plancher de bois sur les 2 étages

- Transformation complète du duplex en unifamiliale

- Finir et réaménager le sous-sol ( possibilité de faire

intergénérationnel)

- Ajouter poutre de soutien

- Nouvelle cuisine avec îlot de 12 pieds (rangement des 2

côtés), comptoirs de quartz blanc

- Ajouter salle de lavage au sous-sol

- Faire les nouvelles salles de bain

- Changer éclairage et luminaire partout

- Salle de bain grandiose avec très grande douche séparée,

lavabo importation d'Italie, bain autoportant, céramique

haut-de-gamme de chez Ciot attenante à la chambre des

maîtres

- Chambre des maîtres avec 2 garde-robes en plus d'un

walk-in de rangement

- Matériaux haut de gamme

Évaluation agrée à 950 000$

Il est à noter qu'une nouvelle évaluation municipale à la

hausse est à venir sous peu.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.8 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans17.7 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans23.9 %
65 ans et +16.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.3 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

49 %

Deux personnes ou plus

3.6 %

1.02

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.4 %

Secondaire

21.9 %

Professionnel ou métier

12.8 %

Collégiale

16.4 %

Universitaire

30 %


Logement

Maisons individuelles

6.3 %

Jumelées ou en rangées

2.3 %

Duplex

16.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
78 503.15 $

Individuel
34 145.76 $

Occupation des logements

Propriétaires
30.9 %

Locataires
69.1 %

Langue maternelle

Français74.8 %
Créole, n.d.a.5.4 %
Espagnol3.6 %
Arabe3.6 %
Italien2.7 %
Autres9.9 %