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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Maison vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10689, Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 16155599

Visite virtuelle
Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 300.00 pi. ca.

Située à Ahuntsic ouest, cette superbe unifamiliale rénovée offre beaucoup de cachet. Aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Possibilité d'une 4ième chambre au sous-sol. A proximité de l'aut. 15, du Cégep Bois-de-Boulogne, du Parc Nicolas-Viel et Marcelin-Wilson et du train de banlieue. A VOIR !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1951
Date de livraison prévue 01-06-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 7.93 m - Irr
Superficie habitable
1 300.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 72.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
7.93 m
Superficie habitable
1 300.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 875.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
451$ (2020)
Taxes municipales :
3 801$ (2020)
Total
4 252$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
148 900$
Bâtiment
360 500$
Total
509 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5x3.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.1x12.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x11.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x11.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.4x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11x12.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x10.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x12.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.10x11.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.5x23.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.5x9.1 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, luminaires.

Addenda


Située à Ahuntsic ouest, cette superbe unifamiliale rénovée

offre beaucoup de cachet. Aire ouverte au rez-de-chaussée,

3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau.

Possibilité d'une 4ième chambre au sous-sol. A proximité de

l'aut. 15, du Cégep Bois-de-Boulogne, du Parc Nicolas-Viel

et Marcelin-Wilson et du train de banlieue. A VOIR !

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour

trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

À la demande du vendeur, les visites se feront les samedis

et dimanches. (MO 60364)

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.6 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans21.4 %
65 ans et +15.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.5 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

39.8 %

Deux personnes ou plus

3.1 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.8 %

Secondaire

15.4 %

Professionnel ou métier

8.8 %

Collégiale

16.4 %

Universitaire

48.7 %


Logement

Maisons individuelles

7.1 %

Jumelées ou en rangées

17.2 %

Duplex

20.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

53.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
107 746.90 $

Individuel
47 483.15 $

Occupation des logements

Propriétaires
48.5 %

Locataires
51.1 %

Langue maternelle

Français79.7 %
Arabe5.7 %
Espagnol3.3 %
Portugais2.4 %
Anglais2.4 %
Autres6.5 %