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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Maison vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

569, Rue Chabanel E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20830378

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique shoebox situé dans un secteur de choix à Ahuntsic. Maison à air ouverte avec 2 chambres, un beau sous-sol entièrement aménagé, une très belle cour intime et de l'espace de stationnement. Possibilité de faire un 2e étage ou une terrasse sur le toit. À proximité des métros, des services, des écoles... Coup de coeur assuré!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1930
Date de livraison prévue 19-12-2020
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.00 pi. x 85.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
27.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 336.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
315$ (2020)
Taxes municipales :
2 716$ (2020)
Total
3 031$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
175 800$
Bâtiment
180 600$
Total
356 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.4x3.8 pi.  
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
21.9x10.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x9.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.4x10.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.4x4.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.2x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x10 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
19x10 pi.  
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
19x10 pi.  
Tapis
Atelier
Sous-sol
13x17 pi.  
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
11.9x7.2 pi.  
Couvre-sol souple
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Inclusions


Luminaires du corridor au RDC, îlot et tabourets de la cuisine, luminaires du mur de béton et celui de l'escalier, lave-vaisselle, étagère de rangement dans la SDB, 2 établis dans l'atelier, les ventilateurs de p...

Luminaires du corridor au RDC, îlot et tabourets de la cuisine, luminaires du mur de béton et celui de l'escalier, lave-vaisselle, étagère de rangement dans la SDB, 2 établis dans l'atelier, les ventilateurs de plafond.

Voir plus Voir moins

Addenda


Magnifique shoebox situé dans un secteur de choix à

Ahuntsic. Maison à air ouverte avec 2 chambres, un beau

sous-sol entièrement aménagé, une très belle cour intime et

de l'espace de stationnement. Possibilité de faire un 2e

étage ou une terrasse sur le toit. À proximité des métros,

des services, des écoles... Coup de coeur assuré!!

Liste des travaux effectués:

Septembre 2020:

-Retirer le foyer et le podium non-conforme au salon

Septembre 2019:

-Changement de la boite électrique + changement des joints

sur le toit

Mai 2019:

-Aménagement paysager: ajout de tourbe à l'arrière

Septembre 2018:

-Imperméabilisation de la fondation à l'arrière; ajout d'un

drain et sump pump

-Nouvelle descente de cave

Février 2018:

-Finition de la cuisine: changement d'évier et robinet ;

nouveaux caissons

-Salle de lavage au sous-sol

Printemps 2017:

- Construction d'une terrasse arrière et d'une porte de

stationnement coulissante

Automne 2017:

-Changement de toutes les fenêtres

2016:

-Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée et ajout

d'une toilette au sous-sol

2015:

- Construction d'un nouvel escalier pour le sous-sol et

réaménagement partiel du sous-sol

- Installation d'une pompe pour évacuation des eaux usées

au sous-sol

- Installation des entrées laveuse-sécheuse au sous-sol

- Rénovation partielle de la cuisine: nouveaux caissons +

îlot + dosseret

- Ajout de margelles à l'avant de la maison

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.4 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans27.9 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +13.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.3 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

42.7 %

Deux personnes ou plus

7.5 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.3 %

Secondaire

20.9 %

Professionnel ou métier

12.2 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

33.7 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

17.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.9 %


Revenu moyen

Familial
70 244.19 $

Individuel
31 865.90 $

Occupation des logements

Propriétaires
30.5 %

Locataires
69.5 %

Langue maternelle

Français63.3 %
Italien7.7 %
Anglais6 %
Espagnol5.1 %
Arabe4.3 %
Autres13.7 %