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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Maison vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1027, Av. Berthe-Louard, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 22352698

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe cottage situé sur une rue paisible du Domaine St-Sulpice. Offrant 4 CAC, plafond cathédrale et puits de lumière au salon, un garage et une magnifique cour jardin de ville aménagée par les architectes paysagers StuartWebsterDesign ainsi qu' une superbe piscine creusée en béton. Près de toutes les commodités et écoles publiques et privées.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1981
Date de livraison prévue 30-04-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.00 pi. x 85.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
42.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
331.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
574$ (2021)
Taxes municipales :
4 802$ (2021)
Total
5 376$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
228 200$
Bâtiment
398 200$
Total
626 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x4.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.10x20.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.9x12.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.5x10.2 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.11x3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.2x17 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.10x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x9.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5x9.7 pi.  
Céramique
attenante à la CCP
Salle de bain
2ième étage
5x7.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x11.1 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
30.6x15 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
4.8x9 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.5x10.2 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, auvent, 7 boîtes à fleurs, tondeuse, articles de jardinage, piscine creusée 12X24 chauffée et accessoires, meubles de jardin.

Exclusions


Cuisinière

Addenda


Superbe cottage situé sur une rue paisible du Domaine

St-Sulpice. Offrant 4 CAC, plafond cathédrale et puits de

lumière au salon, une orientation sud-est donnant une belle

luminosité,

un garage et une magnifique cour jardin de ville aménagée

par les architectes paysagers StuartWebsterDesign ainsi qu'

une superbe piscine creusée en béton signée Piscines

Bonaventure. Espace idéal pour se détendre et profiter

pleinement de l'été. Près de toutes les commodités et

écoles publiques et privées.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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