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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
869 000$

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Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

210, Rue Prieur O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 24155460

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

SPACIEUSE unifamiliale située sur une rue paisible au coeur d'Ahuntsic. Idéalement localisé en face de l'école Saint-André-Apôtre. Dans un quartier rempli d'arbres. Elle possède une magnifique cour! Vous y trouverez 3+1 CAC, 1 SDB + 2 salles d'eau, 2 salles de séjour au RDC + 1 au SS. Tout l'espace pour créer la maison de vos rêves. Grand potentiel

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.07 m x 7.95 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
91.00 pi. x 51.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.07 m
Profondeur du bâtiment
7.95 m
Façade du terrain
91.00 pi.
Profondeur du terrain
51.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
431.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
673$ (2020)
Taxes municipales :
5 566$ (2020)
Total
6 239$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
368 700$
Bâtiment
377 300$
Total
746 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
651$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.7x4.9 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x11.4 pi.  
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x10.8 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
14.5x12.6 pi.  
Tapis
Salle familiale
Rez-de-chaussée
17x13.2 pi.  
Parqueterie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.4x4.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.7x7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.7x22.7 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x7.6 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
8.1x8.2 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
20.2x11.1 pi.   - Irr
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
3.3x4.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Table de billard (4X8)

Addenda


La maison que vous attendiez pour créer le havre que vous

avez toujours souhaité dans ce quartier hautement

recherché. Au-delà des matériaux d'origines qui la

composent, l'oeil averti peut remarquer l'immense potentiel

qui s'offre pour les nouveaux propriétaires de créer le

lieu dans lequel ils ont toujours aspiré se déposer.

De l'extérieur on ne peut s'imaginer la vastitude des

pièces et des possibilités qui s'y trouvent. Un

investissement dans Ahuntsic.

Pour ceux qui aiment prendre l'air, la majestueuse cour

rappelle la campagne et inspire à la détente. Pour ceux qui

le désirent sa grandeur permet aisément une grande piscine

creusée et laisse suffisamment de place pour un endroit de

repos et ainsi qu'un coin diner.

Parfaitement situé pour les familles avec jeunes enfants

puisque la très réputée école Saint-André-Apôtre est à

quelques pas.

De plus, le quartier Ahuntsic s'avère être un des quartiers

de Montréal où il fait bon vivre avec ses nombreux attraits

:

Calme et sécuritaire

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdures apporte le

calme recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite

se déposer avec ceux qu'on aime.

De l'espace en ville

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic ainsi que le parc des Hirondelles.

Les écoles

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour

trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

La promenade Fleury

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

Le transport

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville.

L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train

de banlieue sont à proximité.

Infrastructures sportives

Lieu de prédilection des sportifs, le quartier Ahuntsic

comblera les personnes actives les plus aguerries avec le

Centre Claude-Robillard, le stade de soccer, le Taz et le

parcours Gouin, plus au nord.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.6 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans18.7 %
35-49 ans22 %
50-64 ans21.1 %
65 ans et +13.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.9 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

41.8 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.14

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.1 %

Secondaire

16.4 %

Professionnel ou métier

8.4 %

Collégiale

16.2 %

Universitaire

44.9 %


Logement

Maisons individuelles

5.2 %

Jumelées ou en rangées

14.7 %

Duplex

20.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
102 457.81 $

Individuel
43 482.63 $

Occupation des logements

Propriétaires
42.4 %

Locataires
57.1 %

Langue maternelle

Français85.9 %
Espagnol3.3 %
Langues nigéro-congolaises, n.i.a.2.2 %
Italien2.2 %
Arabe2.2 %
Autres4.4 %