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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
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Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Duvernay) |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Laval (Duvernay)

1098, Crois. Albanel, Laval (Duvernay)
No Centris 13728365

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Propriété entretenue avec grands soins par les actuels propriétaires. Vous déposez vos effets personnels et vous êtes chez vous! Localisée dans un quartier recherché de Duvernay, à quelques pas d'une école primaire, des parcs, de pistes cyclables, de tous les services et des grands axes routiers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1959
Date de livraison prévue 21-10-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.51 m x 12.56 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.51 m
Profondeur du bâtiment
12.56 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
557.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
358$ (2022)
Taxes municipales :
3 175$ (2022)
Total
3 533$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
238 500$
Bâtiment
183 200$
Total
421 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x6.4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.6x11.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.9x11.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.2x8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.7x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.5x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x8.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x7.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.5x19.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
11.6x10.5 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
7.4x2.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11.9x11.11 pi.  
Tuiles
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Inclusions


Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière à induction), luminaires, toiles des fenêtres, armoire Pax de la chambre d'enfant, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage et ar...

Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière à induction), luminaires, toiles des fenêtres, armoire Pax de la chambre d'enfant, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage et articles de piscine.

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Exclusions


Laveuse et sécheuse.

Addenda


Propriété entretenue avec grands soins par les actuels

propriétaires. Vous déposez vos effets personnels et vous

êtes chez vous! Localisée dans un quartier recherché de

Duvernay, à quelques pas d'une école primaire, des parcs,

de pistes cyclables, de tous les services et des grands axes

routiers.

Le rez-de-chaussée:

L'entrée accueillante a été réaménagée pour plus d'espace

et de rangement. Se trouve ensuite une belle aire commune

composé du salon, de la salle à manger adjacente et d'une

nouvelle cuisine très fonctionnelle avec un bel ilot de

quartz. Un puit de lumière vient ici maximiser la

luminosité de ce bel espace. La salle de bain a été rénové

avec goût et trois chambres de belles dimensions complète

cet étage.

Le sous-sol:

On retrouve une vaste salle familiale avec un espace jeu et

beaucoup de

rangement, une salle d'eau, une salle de lavage avec porte

fermée et l'accès au garage.

La cour:

À l'arrière on retrouve une grande terrasse recouverte d'un

auvent donnant sur une immense cour aménagée et bordées de

haies de cèdres matures avec une piscine au sel chauffée,

séparée par une clôture. Idéale pour profiter des belles

journées d'été.

Plusieurs rénovations importantes au fil des ans:

Fenêtres et portes extérieures 2015

Porte de garage 2019

Sous-sol 2018

Retrait du réservoir de mazout et remplacement de la

thermopompe 2017

Salle de bain 1er étage 2016

Cuisine et salon 2020

Remplacement de la toile de piscine 2018

Remplacement de l'auvent 2016

Remplacement de la pompe, du filtreur à piscine et ajout

d'un chauffe-eau 2021

Remplacement du puits de lumière 2020

Aménagement du trottoir d'entrée 2014

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