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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
799 000$

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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

9366, Av. De Bretonvilliers, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 10835292

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Une RARETÉ sur le marché ! Propriété avec 3 chambres à coucher et garage située dans une très belle rue du quartier Ahuntsic dans le secteur convoité d'André-Grasset. Ses grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle partout. De beaux planchers de bois dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Les portes escamotables vitrées dans la cuisine lui donne un beau cachet. Une entrée indépendante vous mène au sous-sol vers la grande et lumineuse salle familiale. De plus, la porte patio au sous-sol mène directement à la cour. Quartier résidentiel à quelques pas de l'école primaire Isaac-Jogues et du Parc Berthe-Louard. FAITES VITE!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1966
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.74 m x 13.13 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.72 m x 27.43 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.74 m
Profondeur du bâtiment
13.13 m
Façade du terrain
13.72 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
376.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
560$ (2022)
Taxes municipales :
4 461$ (2022)
Total
5 021$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
304 800$
Bâtiment
263 600$
Total
568 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x4.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x10.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4x8.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.7x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.4x8.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.10x4.6 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
13.7x11.7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26.11x17.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
9.9x5.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
6.9x2.4 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
11.2x10.7 pi.  
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.3x3.9 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, luminaires, chauffe-eau, système d'alarme relié.

Exclusions


rideaux du salon

Addenda


Une RARETÉ sur le marché ! Propriété avec 3 chambres à

coucher et garage située dans une très belle rue du

quartier Ahuntsic dans le secteur convoité d'André-Grasset.

Ses grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle

partout. De beaux planchers de bois dans toutes les pièces

du rez-de-chaussée. Les portes escamotables vitrées dans

la cuisine lui donne un beau cachet. Une entrée

indépendante vous mène au sous-sol vers la grande et

lumineuse salle familiale. De plus, la porte patio au

sous-sol mène directement à la cour. Quartier résidentiel à

quelques pas de l'école primaire Isaac-Jogues et du Parc

Berthe-Louard. FAITES VITE!

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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