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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

9771, Av. Hamel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 15189011

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez cette magnifique maison au 9771 Avenue Hamel, parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison offre trois chambres spacieuses, dont une au sous-sol. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace lumineux et convivial. Le sous-sol polyvalent peut être aménagé selon vos besoins. Profitez d'une cour avec piscine hors-terre pour les journées d'été. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. À proximité de la Promenade Fleury, des parcs, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1954
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 8.26 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 27.74 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
8.26 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
211.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 268$ (2024)
Taxes scolaires :
259$ (2024)
Total
2 527$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
213 500$
Bâtiment
147 000$
Total
360 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
9.10x13.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.4x11.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x8.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.10x9.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.9x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
36.1x10.1 pi.   - Irr
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x10.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
25.1x9.5 pi.  
Béton
et rangement
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Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, four à cuisson double, laveuse/sécheuse, climatiseur mural, table/îlot de salle à diner avec 4 chaises hautes, toile de fenêtre motorisée dans la chambre à coucher principale/st...

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four à cuisson double, laveuse/sécheuse, climatiseur mural, table/îlot de salle à diner avec 4 chaises hautes, toile de fenêtre motorisée dans la chambre à coucher principale/stores horizontaux cuisine et sous-sol, luminaires, chauffe-eau, piscine hors-terre 15 p avec accessoires et produits.

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Addenda


Découvrez cette magnifique maison située au 9771 Avenue

Hamel, dans le quartier très recherché d'Ahuntsic. Cette

propriété est le choix parfait pour les familles en quête

d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et harmonieux.

Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une

au sous-sol, offrant à chaque membre de la famille son

espace.

La cuisine, la salle à manger et le salon s'unissent dans

une disposition à aire ouverte. Ce design intelligent crée

un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir

des amis ou profiter de moments chaleureux en famille.

Le sous-sol polyvalent peut être aménagé selon vos besoins

spécifiques. Que vous souhaitiez y installer une salle de

jeux pour les enfants, un bureau à domicile, une salle de

sport ou un espace de rangement supplémentaire, les

possibilités sont infinies.

Vous profiterez également d'une superbe cour arrière avec

une piscine hors-terre, parfaite pour se rafraîchir durant

les chaudes journées d'été ou pour organiser des soirées

barbecue entre amis et famille.

Les grandes fenêtres de la maison laissent entrer une

abondance de lumière naturelle, créant une ambiance

chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Situé à quelques pas de la Promenade Fleury, ce condo

bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez

une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées,

de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une

variété de produits uniques. Ce condo vous offre un accès

privilégié à tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.

De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités

essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus

encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques,

d'établissements scolaires réputés, de commerces de

quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à

proximité vous permettent un accès facile aux commodités

urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme

de la vie locale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir

propriétaire d'une maison qui allie confort, espace et

localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

planifier une visite et laissez-vous charmer par tout ce

que cette magnifique propriété a à offrir.

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