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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

11405, Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 17490853

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
261.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
411$ (2021)
Taxes municipales :
3 328$ (2021)
Total
3 739$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
211 700$
Bâtiment
215 400$
Total
427 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.4x5.2 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x13.4 pi.  
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.2x12.11 pi.  
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x13.1 pi.  
Tapis
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x15.3 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x8.1 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x11 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.1x6.1 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
35.5x10.8 pi.   - Irr
Linoléum
Atelier
Sous-sol
5.2x14 pi.  
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
19.9x11.4 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires

Exclusions


chauffe-eau loué

Addenda


Très belle propriété entretenu avec soin. Très bonne

localisation, près de tous les services. Incluant 3 CAC,

une belle cour clôturée, grand sous-sol et un garage. À

noter que sous les tapis, il y a du plancher de latte de

bois franc.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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