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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
929 000$

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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

9126, Place De Montgolfier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 22335382

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Spacieuse maison unifamiliale dans un secteur recherché d'Ahuntsic. L'emplacement de cette propriété est idéal étant situé dans un cul-de-sac. Elle comprend 3 CAC avec possibilité d'une 4e, 2 SDB complètes, un grand sous-sol fini, un garage ainsi qu'une belle cour intime avec spa et gazebo. Ses planchers de bois et boiseries lui procure un cachet indéniable. La superbe cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec vue sur la verdure vous charmera. À distance de marche du Parc Frédérick-Back, de l'épicerie et de plusieurs commerces. Accès rapide à l'autoroute 40. Une très belle opportunité, faites vite, il s'agit d'une rareté !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1963
Date de livraison prévue 20-01-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
46.00 pi. x 79.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, spa
Dimensions
Façade du terrain
46.00 pi.
Profondeur du terrain
79.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 720.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
545$ (2022)
Taxes municipales :
4 366$ (2022)
Total
4 911$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
364 600$
Bâtiment
380 800$
Total
745 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.11x5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x15.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x12.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.6x11.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.7x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x12.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x9.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.8x9.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.5x28.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
17x10.2 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
10.3x5.2 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
11.2x6.10 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, lave-vaisselle, plaque chauffante, luminaires, chauffe-eau, frigo du sous-sol, stores, système d'alarme relié, spa 2005, gazebo.

Exclusions


lustre de la chambre en avant, rideaux, 2 armoires de la salle de lavage.

Addenda


Spacieuse maison unifamiliale dans un secteur recherché

d'Ahuntsic. L'emplacement de cette propriété est idéal

étant situé dans un cul-de-sac. Elle comprend 3 CAC avec

possibilité d'une 4e, 2 SDB complètes, un grand sous-sol

fini, un garage ainsi qu'une belle cour intime avec spa et

gazebo. Ses planchers de bois et boiseries lui procure un

cachet indéniable. La superbe cuisine lumineuse ouverte sur

la salle à manger avec vue sur la verdure vous charmera. À

distance de marche du Parc Frédérick-Back, de l'épicerie et

de plusieurs commerces. Accès rapide à l'autoroute 40. Une

très belle opportunité, faites vite, il s'agit d'une rareté

!

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature

de l'île-de-la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la

rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales. L'autobus,

les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de

banlieue sont à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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