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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
650 000$

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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2335, Rue Nicolas-Perrot, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 26722434

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe propriété située dans le coeur d'Ahuntsic. Emplacement idéal pour famille! Incluant 4 CAC, une grande salle familiale au SS et une belle cour clôturée. À proximité de tous les services, écoles, autoroutes et parcs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1956
Date de livraison prévue 30-06-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
4 512.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
394$ (2021)
Taxes municipales :
3 323$ (2021)
Total
3 717$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
274 600$
Bâtiment
154 200$
Total
428 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
26.8x11.2 pi.  
Bois
avec salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x12.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x14 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x9.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.2x4.9 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
36.9x20.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
5x6.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5x8 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
15.9x6.3 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, cuisinière, set de salle à diner.

Addenda


Superbe propriété située dans le coeur d'Ahuntsic.

Emplacement idéal pour famille! Incluant 4 CAC, une grande

salle familiale au SS et une belle cour clôturée. À

proximité de tous les services, écoles, autoroutes et parcs.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour

trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.2 %
15-19 ans5.8 %
20-34 ans14.3 %
35-49 ans20.3 %
50-64 ans17.4 %
65 ans et +26 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

72.9 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

25.1 %

Deux personnes ou plus

0.5 %

1.14

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.3 %

Secondaire

21 %

Professionnel ou métier

8.2 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

28.7 %


Logement

Maisons individuelles

20.5 %

Jumelées ou en rangées

9.3 %

Duplex

23 %

Immeubles de 1 à 4 étages

38.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.2 %


Revenu moyen

Familial
81 832.82 $

Individuel
33 318.93 $

Occupation des logements

Propriétaires
58.8 %

Locataires
41.2 %

Langue maternelle

Grec33.3 %
Français21.8 %
Arabe18 %
Anglais10.3 %
Italien6.4 %
Autres10.3 %