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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
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Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
989 000$

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Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

9057, 9061 Av. Henri-Julien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 14105100

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique triplex avec bachelor situé à quelques minutes du parc Henri-Julien. Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Le RDC sera libre à l'acheteur à partir du 1er décembre 2022 et le bachelor dès le 31 décembre 2022. Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans. À proximité d'écoles primaire et secondaire, de jardins communautaires, pistes cyclables et de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1958
Date de livraison prévue 31-12-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.00 m x 12.23 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.09 m x 22.86 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.00 m
Profondeur du bâtiment
12.23 m
Façade du terrain
11.09 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
253.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
629$ (2022)
Taxes municipales :
5 012$ (2022)
Total
5 641$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
216 700$
Bâtiment
421 900$
Total
638 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
58 920$
Total des revenus
58 920$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
6.7x5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.7x10.9 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
16.8x9.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.9x11 pi.  
Bois
avec salle à manger
Cuisine
Sous-sol
15.7x8.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.9x9.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Sous-sol
10.8x6.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.8x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16x8 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
7.9x6.8 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10x4.11 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


(4) chauffe-eau, (9057) Luminaires, stores, lave-vaisselle, (9057A) Luminaires, stores, (9061) Luminaires, fauteuil salon, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, (9059) Luminaires, cuisinière, réfrigérate...

(4) chauffe-eau, (9057) Luminaires, stores, lave-vaisselle, (9057A) Luminaires, stores, (9061) Luminaires, fauteuil salon, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, (9059) Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.

Voir plus Voir moins

Exclusions


(9057) Luminaires de la salle à manger, pôles et rideaux, ventilateur de la chambre principale. (9057A) Ventilateur de la chambre.

Addenda


Magnifique triplex avec bachelor situé à quelques minutes

du parc Henri-Julien. Idéal pour investisseurs ou

propriétaire occupant. Le RDC sera libre à l'acheteur à

partir du 1er décembre 2022 et le bachelor dès le 31

décembre 2022. Plusieurs travaux ont été effectués au fil

des ans. À proximité d'écoles primaire et secondaire, de

jardins communautaires, pistes cyclables et de tous les

services.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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