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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 039 000$

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Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8771, 8777 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 18808898

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 220.00 pi. ca.

Très beau quadruplex rénové situé dans un quartier de choix. Spacieux avec 3 chambres à coucher et deux salles de bain. Grand garage double. *Voir Addenda et visite virtuelle*

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
35.00 pi. x 46.00 pi.
Superficie habitable
3 220.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
45.70 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
20 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Superficie habitable
3 220.00 pi. ca.
Façade du terrain
45.70 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 573.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 125$ (2020)
Taxes municipales :
6 702$ (2020)
Total
7 827$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
344 100$
Bâtiment
505 900$
Total
850 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 960$
Total des revenus
57 960$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x4.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x25 pi.  
Bois
d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x12.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x8.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x16.9 pi.  
Bois
d'ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x14.6 pi.  
Bois
d'ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x11.2 pi.  
Bois
d'ingénierie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5x7.2 pi.  
Céramique
Attenante chambre des maîtres
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x12.6 pi.   - Irr
Céramique
avec laveuse-sécheuse
Salle familiale
Sous-sol
14.6x21 pi.  
Autre
porte-patio vers la cour
Cuisine
Sous-sol
11.11x6.10 pi.  
Céramique
sortie vers la cour
Salle d'eau
Sous-sol
4.3x5.4 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6.9x16.4 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


luminaires, fixtures

Exclusions


chauffes-eau loué chez hydro-solutions (4)

Addenda


DOMAINE ANDRÉ GRASSET! Très beau quadruplex rénové situé

dans un quartier de choix. Spacieux avec 3 chambres à

coucher et deux salles de bain. Grand garage double. Au

sous-sol, il y a une grande salle familiale avec une salle

d'eau, un cuisine avec accès à l'extérieur, un accès au

garage et une chambre froide. Les deux logements à l'étage

supérieur ont l'installation de laveuse-sécheuse. À

proximité du métro Fabre et Crémazie, épicerie Métro, Maxi,

dépanneur, salon de coiffure, écoles privées, Centre

Claude-Robillard. Cette belle propriété vous enchantera!

* Le RDC est vacant!

* Toiture 2019

* Les 4 chauffes-eau sont loués (hydro-solutions) au frais

du

propriétaire.

* Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.3 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans20 %
35-49 ans19.2 %
50-64 ans22.6 %
65 ans et +19.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.9 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

46 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.7 %

Secondaire

18.2 %

Professionnel ou métier

8.4 %

Collégiale

14 %

Universitaire

41.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

10.4 %

Duplex

0.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

16.2 %


Revenu moyen

Familial
86 454.61 $

Individuel
42 377.06 $

Occupation des logements

Propriétaires
51.3 %

Locataires
48.7 %

Langue maternelle

Français49.7 %
Arabe14.5 %
Créole, n.d.a.10.4 %
Espagnol6.4 %
Anglais5.8 %
Autres13.4 %