Isabelle Naud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :
2320, 2324 Boul. Gouin E.,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 24958600
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Découvrez ce superbe triplex au 2320-2324 Boulevard Gouin Est, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Alliant charme et ambiance chaleureuse, cette propriété est parfaite pour les familles et offre un potentiel de revenu avec les logements à l'étage. L'unité principale comprend un espace de vie lumineux à aire ouverte, trois chambres, deux salles de bain, un sous-sol spacieux avec salle familiale, et un grand espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un balcon avant, d'une terrasse arrière, et d'une cour privée avec piscine creusée. Le double garage est un atout majeur. Située près des commodités et du bord de l'eau.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Pièces non détaillées
Pièces non détaillées
Pièces non détaillées
5 électros, 1 thermopompe, stores, rideaux, piscine creusée, chauffe-eau.
Nous vous invitons à découvrir ce magnifique triplex situé
dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, au
2320-2324 Boulevard Gouin Est. Cette propriété unique se
distingue par son charme intemporel et son ambiance
chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour les
familles tout en proposant un potentiel de revenu
supplémentaire grâce aux logements à l'étage.
L'unité principale est un véritable coup de coeur. Dès
votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie
lumineux et spacieux, où la cuisine, la salle à manger et
le salon se marient harmonieusement dans une configuration
à aire ouverte.
Les trois chambres à coucher de l'unité principale sont
bien proportionnées et baignées de lumière naturelle,
créant des espaces de repos confortables. Deux salles de
bain complètes confèrent une dimension luxueuse à cette
propriété.
Le vaste sous-sol, un véritable atout, comprend une
spacieuse salle familiale. Il offre également un généreux
espace de rangement, répondant à tous vos besoins.
À l'extérieur, le triplex ne manque pas de séduire. Le
grand balcon avant constitue un espace agréable pour
profiter des matins ensoleillés ou observer la vie du
quartier. À l'arrière, une vaste terrasse invite à la
détente, s'ouvrant sur une cour arrière magnifique et
privée. Cette oasis de verdure, agrémentée d'une piscine
creusée et entourée de nombreux arbres matures, crée un
environnement intime et serein, parfait pour les moments de
relaxation en plein air.
Le garage double est un autre avantage considérable,
offrant non seulement un stationnement sécurisé pour deux
véhicules, mais aussi un espace supplémentaire pour le
rangement.
Les logements 4 1/2 au deuxième étage offrent une
excellente occasion de générer des revenus locatifs
supplémentaires.
Vous serez à proximité de toutes les commodités
essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien
plus encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques,
d'établissements scolaires réputés, de commerces de
quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à
quelques pas vous permettent un accès facile aux commodités
urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme
de la vie locale.
Situé près de la Promenade Fleury, ce triplex bénéficie
d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une myriade
de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés
conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de
produits uniques. Cet immeuble vous offre un accès
privilégié à tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique tout en
étant à quelques pas des berges de la Rivière-des-Prairies,
idéales pour les promenades et les activités de plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce
triplex unique, où confort, charme et potentiel
d'investissement se rencontrent. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous
séduire par cette propriété exceptionnelle!