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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 199 000$

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Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

2229, 2237 Rue Coupal, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 19595856

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez ce quadruplex au 2229-2237 Rue Coupal. Cet immeuble bien entretenu comprend quatre unités 4 1/2 idéales pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs. Chaque unité offre deux chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète. Les deux unités du rez-de-chaussée bénéficient chacune d'une cour privée. De plus, la propriété dispose de quatre places de stationnement, qui peuvent être louées afin de générer un revenu supplémentaire. Idéalement situé à proximité des services essentiels, restaurants, cafés, boutiques et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.66 m x 22.87 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
13.66 m
Profondeur du terrain
22.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
312.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
550$ (2025)
Taxes municipales :
4 196$ (2025)
Total
4 746$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
374 800$
Bâtiment
298 900$
Total
673 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 040$
Total des revenus
50 040$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Unité 1 Résidentielle

Pièces non détaillées

Unité 2 Résidentielle

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10x3.6 pi. 
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
8.3x11.11 pi. 
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x10.10 pi.  - Irr
Plancher flottant
avec salle à manger
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7x10.10 pi.  - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.10x9.8 pi.  - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x8.3 pi. 
Céramique
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Unité 3 Résidentielle

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.7x3.11 pi. 
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
8.4x12.5 pi. 
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x11.2 pi.  - Irr
Plancher flottant
avec salle à manger
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x13.4 pi.  - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8x10.7 pi. 
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x8.3 pi. 
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Unité 4 Résidentielle

Pièces non détaillées

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Découvrez ce quadruplex situé au 2229-2237 Rue Coupal dans

le vibrant arrondissement de Ville-Marie à Montréal.

Ce bâtiment bien entretenu comprend quatre unités de type 4

1/2, chacune offrant un espace de vie confortable, idéal

pour des familles, des jeunes professionnels ou des

investisseurs cherchant des revenus locatifs.

Chaque unité de ce quadruplex se compose de deux chambres à

coucher spacieuses, d'un salon chaleureux, d'une cuisine

fonctionnelle et d'une salle de bain complète.

Les deux unités situées au rez-de-chaussée bénéficient

chacune d'une cour privée, offrant un espace extérieur

idéal pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux

jours en toute tranquillité.

Il est à noter que la propriété dispose de quatre places de

stationnement, qui peuvent être louées afin de générer un

revenu supplémentaire.

L'emplacement de ce quadruplex est l'un de ses atouts

majeurs. Situé sur la rue Coupal, il se trouve à proximité

immédiate de tous les services essentiels. Vous serez à

quelques minutes de marche des épiceries, des pharmacies,

des cliniques, et bien plus encore. Tout ce dont vous avez

besoin au quotidien est à portée de main.

La vie de quartier est animée et dynamique avec une

multitude de restaurants, cafés, boutiques et autres

commerces locaux à proximité. Vous pourrez ainsi profiter

pleinement de tout ce que ce quartier a à offrir, sans

avoir à vous éloigner de chez vous. Les transports en

commun sont facilement accessibles, facilitant vos

déplacements dans toute la ville.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété

de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de

Montréal. Ville-Marie offre une qualité de vie incomparable

avec son mélange de commodité urbaine et de charme local.

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire

d'un immeuble qui allie confort, commodité et potentiel de

rendement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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