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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 350 000$

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Quintuplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8483, 8489A Rue Aurèle-Allard, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 9998520

Visite virtuelle
Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ - 5 PLEX en excellent état - Situé dans le secteur très recherché d'Ahuntsic. Jolie cour arrière et garage double. Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans. À proximité de tous les services et du Centre Claude Robillard.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.70 m x 14.05 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.02 m x 28.96 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.70 m
Profondeur du bâtiment
14.05 m
Façade du terrain
14.02 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 370.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
842$ (2022)
Taxes municipales :
6 664$ (2022)
Total
7 506$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
428 300$
Bâtiment
658 700$
Total
1 087 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 540$
Total des revenus
54 540$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.8x7.8 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x14.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.6x12.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.8x16.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x14.11 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x9.1 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.6x7.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x7.2 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


(5) chauffe-eau

Addenda


TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ - 5 PLEX en excellent état - Situé

dans le secteur très recherché d'Ahuntsic. Jolie cour

arrière et garage double. Plusieurs travaux ont été

effectués au fil des ans. À proximité de tous les services

et du Centre Claude Robillard.

Les visites seront possibles seulement si une offre est

acceptée. (CCVE_12041)

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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