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Isabelle Naud

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Terrain à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
350 000$

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Terrain à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

, Av. Christophe-Colomb, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25979305


Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 2350 pieds carrés, idéalement situé sur l'avenue Christophe-Colomb, en face du parc Saint-Paul-de-la-Croix. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. À seulement une rue de la Promenade Fleury, vous profiterez de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux, et de boutiques locales. Il se trouve près de plusieurs établissements scolaires réputés. Avec les commodités essentielles et les transports en commun à proximité, ce terrain est une occasion unique de bâtir votre avenir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 28.65 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
28.65 m
Superficie du terrain (p.c.)
218.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
139$ (2024)
Taxes municipales :
2 245$ (2024)
Total
2 384$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
198 400$
Total
198 400$
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Addenda


Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un terrain de

2350 pieds carrés, idéalement situé sur l'avenue

Christophe-Colomb, au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic.

Niché en face du magnifique parc Saint-Paul-de-la-Croix, ce

terrain vous offre un cadre de vie paisible, où la nature

et la tranquillité se mêlent harmonieusement à

l'effervescence urbaine. Ce lieu unique est une véritable

perle rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait

entre sérénité et accessibilité.

À seulement une rue de la célèbre Promenade Fleury, vous

plongerez dans une atmosphère vibrante et dynamique, où

chaque coin de rue regorge de découvertes. La Promenade

Fleury est un véritable joyau du quartier, réputée pour sa

diversité culinaire avec une multitude de restaurants

branchés, ses terrasses animées où il fait bon se

retrouver, ses cafés conviviaux pour un moment de détente,

et ses boutiques locales offrant des produits uniques et

authentiques.

Pour les familles, ce terrain représente un investissement

inestimable. Situé en face de l'école primaire Louis-Collin

et à proximité de plusieurs établissements scolaires de

renom tels que le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Regina Assumpta, et le Collège André-Grasset, il offre un

cadre éducatif exceptionnel pour vos enfants. De plus, les

parcs environnants et les pistes cyclables à proximité

immédiate en font un lieu idéal pour profiter d'activités

de plein air.

L'accessibilité est un autre atout majeur de ce terrain.

Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités

essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien

plus encore, toutes accessibles en quelques minutes à pied.

Les transports en commun, situés à quelques pas, vous

assurent un accès rapide et facile à toutes les

destinations clés de la ville, vous permettant ainsi de

profiter pleinement du dynamisme de la vie urbaine tout en

bénéficiant du confort de votre future résidence.

Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre avenir

dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Ce

terrain représente une opportunité à ne pas laisser passer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire

de ce projet une réalité!

Ce terrain peut être vendu avec le lot 2495642 portant le

#centris 28524341.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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