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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

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Triplex à vendre, Laval (Auteuil) |

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vendu
Triplex vendu, Laval (Auteuil)

5738, 5740 Rue de Parme, Laval (Auteuil)
No Centris 21324412

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Ce triplex moderne à Laval offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles. Situé dans le magnifique quartier d'Auteuil, ce triplex vous offre de bons revenus et beaucoup d'espace. L'unité principale au rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux, trois chambres à coucher, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage double. La propriété comprend une cour arrière privée et un grand stationnement. L'emplacement est pratique, proche des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. Un investissement immobilier de qualité à considérer à Laval. Contactez-nous pour en savoir plus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1969
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.00 pi. x 41.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 104.50 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
104.50 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
526$ (2023)
Taxes municipales :
5 337$ (2023)
Total
5 863$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
157 700$
Bâtiment
437 200$
Total
594 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 400$
Total des revenus
50 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x5.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.5x15.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.9x11.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.6x9.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x15.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x14.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.5x8.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
17.6x16.9 pi.  
Tuiles
Voir plus Voir moins

Inclusions


4 thermopompes, luminaires, rideaux, 5 électro, auvent extérieur, set de patio, piscine hors-terre chauffée.

Exclusions


2 X chauffe-eau loués, 4 chaises berçantes extérieures, rideaux de la grande chambre.

Addenda


**Triplex spacieux à vendre à Auteuil**

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chaleureux.

L'unité principale au rez-de-chaussée dispose d'une

spacieuse cuisine vous offrant beaucoup de rangement, un

salon avec planchers de bois francs baigné de lumière

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plus, une grande pièce au sous-sol pour y aménager une

salle familiale, avec une sortie extérieure et communicant

avec le garage double. Les deux autres unités, une par

étage, sont parfaites pour accueillir des locataires ou des

membres de la famille.

La propriété comprend également une merveilleuse cour

arrière, bien entretenue, avec piscine et terrasse, idéale

pour les activités en plein air et les moments de détente.

De plus, un grand stationnement est à votre disposition

pour accueillir plusieurs véhicules en toute commodité.

L'emplacement de ce triplex est tout simplement

exceptionnel. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un

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des parcs, des commerces et des transports en commun.

L'accès rapide aux autoroutes vous permettra de vous

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Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou

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N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus

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