Isabelle Naud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :
10415, 10419 Rue De St-Firmin,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 10723564
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Emplacement de choix ! Ce superbe triplex isolé avec garage est situé en face du Parc du Sault-au-Récollet. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres ainsi qu'une fenestration impressionnante au salon. Un 4e logement est aménagé au sous-sol. Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans. Occupation rapide pour le rez-de-chaussée. A proximité du Parc Nature de l'Ile de la Visitation, de l'école de la Visitation, du Collège Mont Saint-Louis, de l'Hôpital Fleury, du Restaurant La Piccola, de la Promenade Fleury et tous ses commerces et restos. Accès rapide à l'autoroute 19. A VOIR !
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
(3) chauffe-eau, luminaires, cabanon, ouvre-porte de garage, système d'alarme non relié.
10415: fixture entré principale à l'intérieur. 10415A: fixture extérieur garage, fixtures du logement. Fixture extérieure balcon côté, balançoire extérieure.
Emplacement de choix ! Ce superbe triplex isolé avec garage
est situé en face du Parc du Sault-au-Récollet. Le
rez-de-chaussée comprend 4 chambres ainsi qu'une
fenestration impressionnante au salon. Un 4e logement est
aménagé au sous-sol. Plusieurs travaux ont été effectués au
fil des ans. Occupation rapide pour le rez-de-chaussée. A
proximité du Parc Nature de l'Ile de la Visitation, de
l'école de la Visitation, du Collège Mont Saint-Louis, de
l'Hôpital Fleury, du Restaurant La Piccola, de la Promenade
Fleury et tous ses commerces et restos. Accès rapide à
l'autoroute 19. A VOIR !
Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement
Ahuntsic ?
CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme
recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se
déposer
avec ceux qu'on aime.
LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de
ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les
prestigieux
Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de
Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège
Régina
Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.
LES PARCS
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses
espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous
pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou
simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi
les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,
le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc
des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du
Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue
majestueuse sur la rivière.
LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents
pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des
principales sources de ce bonheur est la proximité de la
séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,
restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et
librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.
LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le
centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir
avec des
installations intérieures. Avec des caractéristiques assez
impressionnantes, comme des pistes de course, des salles
d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -
mais le plus impressionnant est sa piscine de taille
olympique.
L'acheteur devra signer une entente à l'effet qu'il
n'évincera pas le locataire du 10417.
Le vendeur souhaite continuer à occuper le garage et le
logement du 10415A ainsi que la partie du sous-sol menant
au garage et ce jusqu'au 30 juin 2023, et il est disposé à
signer un bal a 650 $ par mois.
