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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
990 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10590, Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 10763758

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Saisissez cette opportunité d'investir dans un triplex plein de potentiel, situé au coeur d'Ahuntsic, à deux pas du métro Henri-Bourassa. À proximité : épiceries, écoles, cliniques, parcs et plus encore. Le quartier offre un cadre paisible et familial, bordé d'arbres matures et de nombreux espaces verts comme le parc Ahuntsic. Profitez aussi de la dynamique Promenade Fleury avec ses restos, cafés et boutiques. Une adresse stratégique dans un secteur prisé!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 44.50 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
44.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
678.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
995$ (2025)
Taxes municipales :
8 206$ (2025)
Total
9 201$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
428 600$
Bâtiment
834 500$
Total
1 263 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 100$
Total des revenus
44 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Unité 1 Résidentielle

Pièces non détaillées

Unité 2 Résidentielle

Pièces non détaillées

Unité 3 Résidentielle

Pièces non détaillées

Inclusions


Habillages de fenêtres, luminaires.

Addenda


Une occasion à ne pas manquer dans le quartier d'Ahuntsic :

triplex à rénover offrant un fort potentiel, situé au 10590

boulevard Saint-Laurent.

Voici votre chance d'investir dans un immeuble à revenus

situé au coeur du quartier vibrant et convoité d'Ahuntsic.

Ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques

pas seulement du métro Henri-Bourassa et à proximité de

toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies,

cliniques, écoles, garderies et parcs.

Il est à noter que le propriétaire habitant à l'appartement

#1 souhaite prendre un bail de 1 an à 2000$ par mois.

Ahuntsic est reconnu pour son ambiance paisible et

familiale, tout en étant parfaitement connecté au reste de

la ville. Le quartier séduit par sa richesse culturelle,

ses rues bordées d'arbres matures, et ses nombreux espaces

verts, comme le Parc Ahuntsic, qui invitent à la détente ou

à l'activité physique.

Vous serez également à quelques pas de la célèbre Promenade

Fleury, un véritable lieu de vie dynamique, réputé pour ses

restaurants tendance, cafés accueillants, boulangeries

artisanales, boutiques locales et terrasses animées. C'est

un secteur qui allie parfaitement tranquillité

résidentielle et vie de quartier animée.

Une adresse stratégique dans un secteur en pleine

effervescence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir

plus sur cette belle opportunité!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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