Isabelle Naud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :
10635, 10639 Av. de l'Esplanade,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 14829865
8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Bienvenue dans ce triplex situé dans le quartier recherché d'Ahuntsic, une perle rare pour propriétaires et investisseurs. Face au paisible Parc Saint-André-Apôtre, cette propriété offre une vue dégagée et une grande tranquillité. L'unité principale, spacieuse, propose quatre chambres, un vaste sous-sol et des espaces de vie chaleureux ouverts sur une grande terrasse et une cour privée. Les deux autres logements lumineux, chacun avec balcons, offrent un excellent potentiel locatif. À deux pas de la dynamique Promenade Fleury, cette localisation privilégiée permet de profiter de commerces, restaurants, écoles et services.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
10639: Frigo, four encastré, laveuse, sécheuse. 10637: Frigo, cuisinière. 10635: frigo, cuisinière.
3 X chauffe-eau loués.
Bienvenue dans ce magnifique triplex situé dans le quartier
recherché d'Ahuntsic, une perle rare pour les propriétaires
occupants comme pour les investisseurs. Située directement
en face du paisible Parc Saint-André-Apôtre, cette
propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une
vue dégagée et aucun voisin à l'avant, garantissant
intimité et tranquillité.
L'unité principale, d'une superficie généreuse, se
distingue par ses quatre chambres bien proportionnées et
son vaste sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par
l'ambiance conviviale et chaleureuse des espaces de vie. La
cuisine, la salle à manger et le salon se fondent ensemble
pour créer un environnement idéal à la fois pour la vie
quotidienne et pour recevoir vos proches. La salle à manger
donne directement sur une grande terrasse arrière, un
espace parfait pour profiter des beaux jours, organiser des
repas en plein air ou simplement se détendre. La terrasse
s'ouvre sur une vaste cour privée.
Les deux autres logements, situés aux étages supérieurs,
sont lumineux et offrent chacun un excellent potentiel de
revenus locatifs. Chacun dispose d'un balcon à l'avant et à
l'arrière, permettant aux locataires de profiter d'espaces
extérieurs privés.
La propriété comprend également deux places de
stationnement, un atout précieux en milieu urbain qui
facilite le quotidien des résidents et ajoute à la valeur
de ce triplex exceptionnel.
Cette propriété bénéficie d'une localisation de choix. En
quelques minutes à pied, vous rejoindrez la célèbre
Promenade Fleury, un lieu incontournable d'Ahuntsic qui
offre une vie de quartier dynamique et animée. Vous y
trouverez une multitude de commerces de quartier, des
restaurants de qualité, des cafés chaleureux et des
boutiques uniques, parfaits pour découvrir l'ambiance
vivante de ce secteur.
De plus, toutes les commodités essentielles sont à portée
de main : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus
encore. Les parcs environnants ajoutent encore au cadre de
vie idyllique. Des écoles réputées sont également situées à
proximité, idéales pour les familles souhaitant offrir à
leurs enfants un environnement de qualité. Enfin, les
amateurs de cyclisme seront comblés grâce aux nombreuses
pistes cyclables qui traversent le quartier et offrent une
belle alternative de transport. Les options de transport en
commun sont également nombreuses.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un triplex
aux multiples atouts, idéalement situé dans le quartier
prisé d'Ahuntsic. Venez visiter et laissez-vous charmer par
tout ce que cette propriété et son environnement ont à
offrir!
