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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 200 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10900, Av. de l'Esplanade, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 17512472

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique triplex avec bachelor situé au coeur d'Ahuntsic Ouest. Appartements et bachelor entièrement vacants. La propriété offre de belles boiseries, une belle grande cour arrière clôturée, un garage et 2 allées. Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans. À distance de marche des commerces de Fleury Ouest, du Métro Henri-Bourassa, des abords de la rivière des prairies et du parc Nicolas Viel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1953
Date de livraison prévue 10-12-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 95.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 800.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 774$ (2022)
Taxes scolaires :
728$ (2022)
Total
6 502$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
494 900$
Bâtiment
380 700$
Total
875 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 600$
Total des revenus
57 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
4.3x10.2 pi.  
Tapis
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.4x8.7 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
12.5x20.8 pi.   - Irr
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
11.3x14.3 pi.  
Bois
Cuisine
Sous-sol
9.10x15.2 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.9x13.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10x9.11 pi.  
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x13.11 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x13.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8.9x9.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x9.8 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
11.7x6.9 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x15 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.10x8.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.2x9.4 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
24.7x5.9 pi.  
Béton
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Inclusions


Lave-vaisselle, stores, luminaires, 1 chauffe-eau

Exclusions


3 chauffe-eau

Addenda


Magnifique triplex avec bachelor situé au coeur d'Ahuntsic

Ouest. Appartements et bachelor entièrement vacants. La

propriété offre de belles boiseries, une belle grande cour

arrière clôturée, un garage et 2 allées. Plusieurs travaux

ont été effectués au fil des ans. À distance de marche des

commerces de Fleury Ouest, du Métro Henri-Bourassa, des

abords de la rivière des prairies et du parc Nicolas Viel.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour

trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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