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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
779 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10280, Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 18239637

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Beau triplex situé sur la très belle rue Jeanne-Mance dans un secteur recherché d'Ahuntsic. Propriété très bien entrenue avec beaucoup de cachet. Belle cour charmante avec grande terrasse. Le RDC et le bachelor seront disponible à l'acheteur. À proximité de la rue Fleury Ouest avec ses bistros, restos, train de banlieue et commerces de quartier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1953
Date de livraison prévue 01-11-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.43 m x 9.52 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 22.86 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.43 m
Profondeur du bâtiment
9.52 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 750.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
527$ (2021)
Taxes municipales :
4 213$ (2021)
Total
4 740$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
297 900$
Bâtiment
254 500$
Total
552 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 080$
Total des revenus
37 080$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x3.3 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.2x9.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x9.6 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x10.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.2x8.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.9x4.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, climatiseur mural.

Exclusions


Rideaux et pôles.

Addenda


Beau triplex situé sur la très belle rue Jeanne-Mance dans

un secteur recherché d'Ahuntsic. Propriété très bien

entrenue avec beaucoup de cachet. Belle cour charmante avec

grande terrasse. Le RDC et le bachelor seront disponible à

l'acheteur. À proximité de la rue Fleury Ouest avec ses

bistros, restos, train de banlieue, du parc Tolhurst et

commerces de quartier.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.5 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans20.9 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans19.1 %
65 ans et +13.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

40.6 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.6 %

Secondaire

19.8 %

Professionnel ou métier

11.2 %

Collégiale

14 %

Universitaire

37.2 %


Logement

Maisons individuelles

5.4 %

Jumelées ou en rangées

10.9 %

Duplex

20.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
85 595.57 $

Individuel
37 526.15 $

Occupation des logements

Propriétaires
36.2 %

Locataires
63.4 %

Langue maternelle

Français68 %
Arabe6.2 %
Italien5.2 %
Espagnol5.2 %
Anglais3.1 %
Autres12.5 %