RE/MAX Alliance

+
Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 200 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10385, 10387 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 21821434

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez ce superbe triplex au 10385-10387 Rue Clark, dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Ce bien offre confort, espace et luminosité, idéal pour familles ou investisseurs. Les deux unités principales disposent de trois chambres chacune, avec des cuisines lumineuses qui s'ouvrent sur de grandes terrasses à l'arrière. Le sous-sol comprend un logement de deux chambres, parfait pour un revenu supplémentaire. La cour arrière arborée est un havre de paix, complétée par trois places de stationnement. À deux pas de la Promenade Fleury et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
6 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
859$ (2024)
Taxes municipales :
6 707$ (2024)
Total
7 566$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
575 400$
Bâtiment
480 800$
Total
1 056 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 000$
Total des revenus
54 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
6x5.8 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Sous-sol
8.4x9.1 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.10x8.4 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
13.2x14.3 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
12.7x15.1 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
14.5x10 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
13.4x13.11 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
11x12.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x13.3 pi.  
Bois
avec salle à manger
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x8.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
9.8x12.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.3x8.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Sous-sol
13.1x10.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x12.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x12.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8x6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.5x10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.3x6.5 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
6.10x5.10 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.3x6.4 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6.6x5.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Addenda


Découvrez ce magnifique triplex situé dans le charmant

quartier d'Ahuntsic, au 10385-10387 Rue Clark. Ce bien

immobilier se distingue par une combinaison parfaite de

confort, d'espace et de luminosité, répondant aux besoins

des familles comme des investisseurs

Les deux unités principales, au 10385 et 10387, offrent

chacune trois chambres à coucher spacieuses. Chaque cuisine

est baignée de lumière. Conçues pour allier esthétique et

fonctionnalité, elles s'ouvrent sur de grandes terrasses à

l'arrière, où vous pourrez profiter de repas en plein air,

de moments de détente, ou de réunions familiales en toute

intimité.

Au sous-sol, un autre logement spacieux et lumineux vous

attend. Composé de deux chambres à coucher, cet espace est

idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau à

domicile, ou générer un revenu supplémentaire grâce à la

location.

À l'extérieur, la grande cour arrière, entourée de

magnifiques arbres, constitue un havre de paix au coeur de

la ville. Cet espace extérieur privé est parfait pour les

enfants, les activités de jardinage, ou tout simplement

pour se relaxer en pleine nature. Le tout est complété par

trois places de stationnement, un atout rare et recherché

dans ce quartier prisé d'Ahuntsic.

Vous serez à proximité de toutes les commodités

essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien

plus encore. Les alentours regorgent de parcs pittoresques,

d'établissements scolaires réputés, de commerces de

quartier et de pistes cyclables, vous offrant une qualité

de vie inégalée. De plus, les transports en commun à

quelques pas vous permettent un accès facile aux commodités

urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme

de la vie locale.

Situé à seulement quelques pas de la célèbre Promenade

Fleury, ce triplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Vous y découvrirez une myriade de restaurants branchés, de

terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques

locales offrant une variété de produits uniques. Ce

quartier dynamique vous offre un accès privilégié à tout ce

que Montréal a de mieux à offrir.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir

propriétaire d'un triplex exceptionnel dans l'un des

quartiers les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous

dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout

le potentiel de cette propriété remarquable!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations