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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
750 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10170, 10174 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 24520438

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 481.00 pi. ca.

Superbe triplex complètement détaché situé dans un secteur de choix à Ahuntsic. Vous y trouverez 4 CAC, beaux planchers de bois, un sous-sol fini et un garage intégré. Belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Magnifique cour arrière bordée de haies de cèdre. À proximité de tous les services. Belle opportunité à saisir! Occupation triple!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
27.00 pi. x 44.00 pi.
Superficie habitable
2 481.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
40.00 pi. x 87.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
2 481.00 pi. ca.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
87.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 480.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
817$ (2020)
Taxes municipales :
4 881$ (2020)
Total
5 698$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
227 900$
Bâtiment
380 100$
Total
608 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 800$
Total des revenus
40 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.1x7.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.7x13.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.2x10.6 pi.  
Céramique
avec salle à manger
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.4x8.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.5x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x9.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x4.7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.2x12.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
12.3x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
21.3x10.7 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6x5.2 pi.  
Céramique
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Inclusions


Rideaux, stores, luminaires, tempo, cuisinière et lave-vaisselle du RDC non garanti, réfrigérateur et cuisinière du 10172, laveuse-sécheuse du 10172 non garanti, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électri...

Rideaux, stores, luminaires, tempo, cuisinière et lave-vaisselle du RDC non garanti, réfrigérateur et cuisinière du 10172, laveuse-sécheuse du 10172 non garanti, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique.

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Addenda


Première fois sur le marché, grand triplex complètement

détaché situé dans un secteur de choix à Ahuntsic. Vous y

trouverez 4 chambres à coucher sur le même étage, de beaux

planchers de bois, un sous-sol fini et un garage intégré.

La maison bénéficie d'une luminosité ambiante accrue grâce

à ses grandes fenêtres. La cour arrière d'orientation

sud/ouest est ceinturée d'une haie de cèdres dense et en

assure l'intimité. Situé tout près de l'hôpital Fleury, du

parc des Hirondelles, des pistes cyclables, écoles et

services. Le tout sur une rue tranquille avec des arbres

matures. Occupation immédiate des 3 logements. À voir

absolument!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.1 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans17.8 %
35-49 ans21.2 %
50-64 ans21.8 %
65 ans et +18.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.6 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

45.2 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.6 %

Secondaire

24.3 %

Professionnel ou métier

11.9 %

Collégiale

16.8 %

Universitaire

24.4 %


Logement

Maisons individuelles

5 %

Jumelées ou en rangées

2.7 %

Duplex

26.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

63.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
70 795.64 $

Individuel
31 794.01 $

Occupation des logements

Propriétaires
36.8 %

Locataires
63.2 %

Langue maternelle

Français57.8 %
Italien9.9 %
Arabe7 %
Créole, n.d.a.5.6 %
Kabyle4.2 %
Autres15.4 %