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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

9424, 9426 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25960766

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Très beau triplex situé dans le domaine Saint-Sulpice.RDC disponible à l'acheteur. Plusieurs améliorations ont été réalisées dans les dernières années. Incluant un stationnement à l'arrière. Le RDC sera disponible à l'acheteur et il sera possible de récupérer le SS à partir de juillet. Rangement au sous-sol. À proximité du Parc Frédéric-Back.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1967
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.14 m x 12.82 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.14 m x 27.43 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
12.82 m
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
250.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
505$ (2020)
Taxes municipales :
4 226$ (2020)
Total
4 731$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
203 100$
Bâtiment
345 200$
Total
548 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 180$
Total des revenus
36 180$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x3.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.3x10.5 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
23.2x11.3 pi.  
Céramique
+SAM accès grande cour
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x10.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.1x9.8 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x9.8 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.3x6.8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, îlot amovible, micro-ondes/hotte intégré (9426).

Addenda


Très beau triplex situé dans le domaine Saint-Sulpice.

Plusieurs améliorations ont été réalisées dans les

dernières années. Incluant un stationnement à l'arrière. Le

RDC sera disponible à l'acheteur et il sera possible de

récupérer le SS à partir de juillet. Il est à noter que les

escaliers sont toujours présentes pour la possibilité de

faire un duplex et d'avoir le RDC avec sous-sol. À

proximité du Centre Claude Robillard, Parc Frédérick-Back,

du métro et de tous les services. Rangements au sous-sol.

Rénovations et améliorations:

9424:

2019 - Changement fenêtres chambre arrière

2019 - Changement robinetterie salle de bain et cuvette

2019 - Remplacement de la hotte de cuisine

9426:

2018 - Cuisine au complet

2018 - Salle de bain au complet

2018 - Remplacement robinet salle de lavage

2019 - Ajout climatiseur mural

2019 - Remplacement des fenêtres chambre arrière + retrait

d'un climatiseur de fenêtre et pose d'une vitre Thermos

(salon)

9426A:

2019 : Changement fenêtres cuisine arrière + porte

extérieure

2019 : Installation d'une sortie pour la hotte de cuisine +

nouvelle hotte

EXTÉRIEUR:

2019 - Retrait des auvents arrière au-dessus des 4 fenêtres

des chambres

2019 - Correction parement de brique mur arrière

2019 - Correction du palier de béton du logis du bas

2020 - Réaménagement de la cour arrière (gazon, cèdres,

stationnement/patio en pavé)

2020 - Changement des robinets extérieurs, valve

intérieure, margelles

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.9 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans17.2 %
35-49 ans18.8 %
50-64 ans21.4 %
65 ans et +22.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.9 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

32.5 %

Deux personnes ou plus

4 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.6 %

Secondaire

17.9 %

Professionnel ou métier

8.1 %

Collégiale

20.1 %

Universitaire

35.9 %


Logement

Maisons individuelles

11.2 %

Jumelées ou en rangées

4.9 %

Duplex

33.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

45.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.8 %


Revenu moyen

Familial
92 078.75 $

Individuel
39 455.46 $

Occupation des logements

Propriétaires
46.4 %

Locataires
53.6 %

Langue maternelle

Français69.9 %
Espagnol8.2 %
Portugais4.1 %
Anglais4.1 %
Tamoul2.7 %
Autres11 %