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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

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Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
990 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10176, 10180 Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 28619724

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Très beau triplex situé dans un secteur recherché près de la rue Fleury. Propriété très bien entretenue. RDC disponible à l'acheteur le 1 juillet 2023. Grande cour arrière. Localisation de choix à proximité des écoles, collèges, parcs, boutiques, cafés, piste cyclable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1948
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.00 pi. x 45.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
42.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
627$ (2022)
Taxes municipales :
4 999$ (2022)
Total
5 626$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
448 700$
Bâtiment
353 900$
Total
802 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 540$
Total des revenus
36 540$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10x3.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.3x11.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.6x13.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.4x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.8x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x12.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.1x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x9.0 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
30.2x10.10 pi.  
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
13.2x10.0 pi.  
Tapis
Atelier
Sous-sol
23.2x15.5 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
6.1x9.10 pi.  
Linoléum
Salle de bain
Sous-sol
4.10x8.4 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.3x6.1 pi.  
Linoléum
Rangement
Sous-sol
6.11x4.3 pi.  
Béton
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Inclusions


Lave-vaiselle, frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse

Exclusions


chauffe-eau

Addenda


Très beau triplex situé dans un secteur recherché près de

la rue Fleury. Propriété très bien entretenue. RDC

disponible à l'acheteur le 1 juillet 2023. Grande cour

arrière. Localisation de choix à proximité des écoles,

collèges, parcs, boutiques, cafés, piste cyclable.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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