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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

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Triplex à vendre, Sainte-Marthe-sur-le-Lac |
749 000$

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Triplex à vendre, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

3126, Rue Ste-Madeleine, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
No Centris 24889793

Visite virtuelle
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez ce magnifique triplex situé au 3126 Rue Sainte-Madeleine, composé de trois logements de 4 1/2. Chaque unité dispose d'un concept à aire ouverte, d'une terrasse privée, et d'une lumière naturelle abondante. Le triplex comprend 6 stationnements et 3 espaces de rangement. Idéalement situé en face du lac de la Sablière Excelsior, à proximité des commodités (cliniques, écoles, parcs). Parfait pour un investisseur. Contactez-nous pour une visite !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.59 m x 10.44 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.53 m x 43.45 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.59 m
Profondeur du bâtiment
10.44 m
Façade du terrain
11.53 m
Profondeur du terrain
43.45 m
Superficie du terrain (p.c.)
501.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
458$ (2024)
Taxes municipales :
5 474$ (2024)
Total
5 932$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
129 500$
Bâtiment
395 500$
Total
525 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 160$
Total des revenus
38 160$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


3 climatiseurs muraux, 3 chauffe-eau.

Addenda


Découvrez ce magnifique triplex situé au 3126 Rue

Sainte-Madeleine, à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, un endroit

idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et

pratique. Composé de trois logements de 4 1/2, chacun

offrant tout le confort nécessaire, ce triplex est parfait

pour un investisseur.

Les unités se distinguent par un concept à aire ouverte, où

la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent

pour offrir des espaces lumineux et chaleureux. Les grandes

fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant

une ambiance agréable et conviviale.

Chaque logement dispose également d'une terrasse à

l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Que ce soit pour un barbecue, un moment de détente ou un

petit déjeuner en plein air, cet espace extérieur est un

véritable atout.

Le triplex comprend six places de stationnement, ainsi que

trois espaces de rangement, offrant une grande commodité

pour les résidents.

Son emplacement est exceptionnel : situé en face du lac de

la Sablière Excelsior, vous bénéficierez de vues

imprenables. C'est un véritable havre de paix pour les

amoureux de la nature.

À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités

essentielles : cliniques, écoles, épiceries, pharmacies, et

plusieurs parcs pour les moments de détente. De plus,

l'accès aux principaux axes routiers facilite les

déplacements vers d'autres quartiers et villes voisines.

Ce triplex représente une excellente opportunité pour ceux

qui recherchent un investissement rentable dans un cadre

paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette

occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour

organiser une visite et découvrir tout le potentiel de

cette propriété.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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