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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Laval (Pont-Viau) |
216 000$

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Condo à vendre, Laval (Pont-Viau)

1314, Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau)
No Centris 23852870

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

96.60 m²

Excellente localisation à Pont-Viau. Ensoleillement toute la journée dans les pièces principales. Deux chambres à coucher dont une avec walk-in. Aire ouverte pour cuisine, salon et salle à manger. Patio avant et arrière, stationnement extérieur et rangement extérieur. Piste cyclable en face. Près des autoroutes 19 et 440. A VOIR !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
96.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Granulat (agrégat)
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
96.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
159$ (2020)
Taxes municipales :
1 713$ (2020)
Total
1 872$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
45 400$
Bâtiment
129 400$
Total
174 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
4.4x3.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
11.2x12 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
11.2x5.9 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
17x9.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
15x10.11 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
4.2x7.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.1x11.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.6x9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8x4.5 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
3x4.2 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, lave-vaisselle GE, tablette dans le hall d'entrée, rideaux de la chambre à coucher principale.

Addenda


INTÉRIEUR:

Très belle configuration des pièces, vaste aire ouverte,

ilôt de cuisine, hotte en stainless, laveuse et sécheuse

dans une pièce fermée à l'écart des chambres et des espaces

à aires ouvertes.

RANGEMENT:

Grand garde-robe dans le hall d'entrée;

Espace de rangement additionnel dans le corridor;

Armoires de rangement dans la salle de lavage;

Grand walk-in dans la chambre à coucher principale;

Un rangement extérieur;

EXTÉRIEUR:

Un espace de stationnement;

Espaces de stationnement pour visiteurs devant l'édifice;

Très facile de stationner sur le rue;

Piste cyclable en face.

AUX ALENTOURS:

Polyclinique Concorde et Hôpital Cité de la Santé;

Cinéma Guzzo Mégaplex Pont-Viau;

Econofitness;

Écoles J.-Jean-Joubert et école alternative Phoenix;

A distance de marche des parcs Chénier et Argenson.

TRANSPORTS:

Autoroutes 19 et 440 tout près;

Autobus menant au métro Cartier.

LA COPROPRIÉTÉ:

Gestion interne;

Le syndicat de copropriété veille à l'entretien de

l'immeuble;

Aucun travaux majeurs à faire.

Liste de certains travaux effectués sur l'immeuble:

Toiture 2019.

Liste des travaux récents effectués dans le condo:

- Planchers du salon et corridor;

- Fenêtres changées en 2015.

- Nettoyage du conduit de sécheuse en 2020.

Excellent rapport qualité/prix.

Il ne vous reste plus qu'à me contacter rapidement pour une

visite !!!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.6 %
15-19 ans7 %
20-34 ans16.7 %
35-49 ans18.2 %
50-64 ans22.7 %
65 ans et +18.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

23.5 %

Deux personnes ou plus

1.1 %

1.07

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.7 %

Secondaire

20.8 %

Professionnel ou métier

17.2 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

21.6 %


Logement

Maisons individuelles

63 %

Jumelées ou en rangées

3.9 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

1 %


Revenu moyen

Familial
86 482.82 $

Individuel
39 752.44 $

Occupation des logements

Propriétaires
68.8 %

Locataires
29.1 %

Langue maternelle

Français75.9 %
Arabe5 %
Espagnol4.8 %
Anglais3.4 %
Italien2 %
Autres8.9 %