RE/MAX Alliance

+
Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8608, Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 11505024

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 181.00 pi. ca.

**Domaine André-Grasset** Magnifique condo sur deux étages situé sur une belle rue tranquille d'Ahuntsic. Vous y trouverez 2 chambres, une cuisine au goût du jour, un climatiseur mural, un garage privé communiquant avec le sous-sol, belle cour arrière privée. À proximité de tous les services et du centre Claude Robillard. Belle opportunité!! À voir absolument!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1983
Date de livraison prévue 01-12-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 181.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
1 181.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
288$ (2022)
Taxes municipales :
2 399$ (2022)
Total
2 687$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
92 400$
Bâtiment
369 200$
Total
461 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 884$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6x4.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15x11.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.2x7.8 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x7.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.6x12 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.4x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x11.2 pi.  
Bois
Salle d'eau
Sous-sol
6x2.3 pi.  
Céramique
Autre
Autre
13.10x8.5 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions


Climatiseur mural, 5 électros, luminaires, stores, rideaux, table et chaises de patio.

Exclusions


lustre de la salle à dîner.

Addenda


**Domaine André-Grasset** Magnifique condo sur deux étages

situé sur une belle rue tranquille d'Ahuntsic. Vous y

trouverez 2 chambres, une cuisine au goût du jour, un

climatiseur mural, un garage privé communiquant avec le

sous-sol, belle cour arrière privée. À proximité de tous

les services et du centre Claude Robillard. Belle

opportunité!! À voir absolument!!

Il est à noter que les frais de copropriété sont de 406,42$

par mois du 1 avril 2022 au 31 mars 2023 et ils ont été

acquittés en entier par la propriétaire (jusqu'au 31 mars

2023). Le montant est variable d'année en année selon les

travaux à faire. Les prochains frais de condo seront

déterminés à partir du 1 avril 2023.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations