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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8802, Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12544415

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

652.00 pi. ca.

Très joli condo au goût du jour situé dans le domaine André-Grasset. Vous y trouverez une belle luminosité, une chambre à coucher, de beaux planchers de bois en bambou et une terrasse privée. À proximité de parcs, du Métro Crémazie, du centre sportif Claude Robillard et de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
652.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
652.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
165$ (2022)
Taxes municipales :
1 455$ (2021)
Total
1 620$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
43 800$
Bâtiment
140 200$
Total
184 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4.1x15.10 pi.  
Céramique
Salon
8.10x11.1 pi.  
Bois
Bambou
Salle à manger
11.3x10.8 pi.  
Bois
Bambou
Cuisine
11.3x8.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
13.8x10.7 pi.   - Irr
Bois
Bambou
Salle de bain
4.11x7.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
4.11x5.8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux, stores.

Exclusions


chauffe-eau loué

Addenda


Très joli condo au goût du jour situé dans le domaine

André-Grasset. Vous y trouverez une belle luminosité, une

chambre à coucher, de beaux planchers de bois en bambou et

une terrasse privée. À proximité de parcs, du Métro

Crémazie, du centre sportif Claude Robillard et de tous les

services.

À la demande du VENDEUR, les visites seront du 19 au 24

octobre 2021. Les offres seront reçues le 25 octobre avant

12h00 et elles doivent être ouverte 24h00. (CCD_15731)

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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