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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
549 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8885, Rue Marcel-Cadieux, app. 604, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12989304

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 177.00 pi. ca.

Bienvenue au 8885 rue Marcel-Cadieux, appartement 604, où le contemporain et le confort se conjuguent pour créer une expérience de vie idéale. Cette unité de coin au dernier étage, avec deux chambres, offre un cadre harmonieux et moderne. L'édifice sans fumée ajoute à son attrait. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et lumineuse vous accueille. La cuisine avec îlot central favorise une transition fluide entre les espaces. Profitez du grand balcon autorisant l'utilisation d'un BBQ au propane. Deux chambres spacieuses, des aménagements modernes, et 2 places de stationnement dans le garage assurent confort et tranquillité d'esprit.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 177.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
1 177.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
344$ (2024)
Taxes municipales :
2 767$ (2023)
Total
3 111$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
78 900$
Bâtiment
382 100$
Total
461 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 320$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
5.1x13 pi.  
Céramique
Salon
Autre
14.10x16.9 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
17x13.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
9.1x16.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
13.11x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
12.9x12.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
5.8x8.1 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Autre
7.8x3.2 pi.  
Céramique
Rangement
Autre
4.1x5.4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, fixtures, stores, rideaux, tringles, climatiseur mural, hotte de cuisine.

Addenda


Bienvenue au 8885 rue Marcel-Cadieux appartement 604, où le

style de vie contemporain et le confort se rencontrent pour

créer une expérience de vie idéale. Ce condo spacieux de

deux chambres, situé en tant qu'unité de coin au dernier

étage, offre un cadre de vie harmonieux et moderne. De

plus, cet édifice est désigné comme sans fumée, ajoutant

ainsi à son attrait pour ceux en quête d'une résidence

alliant élégance et bien-être.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez

accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les

grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière

naturelle, mettant en valeur cet espace bien conçu.

La cuisine est dotée d'un îlot central, offrant à la fois

fonctionnalité et élégance. L'aire ouverte qui en résulte

lie harmonieusement la cuisine à la salle à manger et au

salon, favorisant une circulation fluide et une ambiance

accueillante.

Pour profiter de l'air frais et des vues captivantes, le

condo dispose d'un grand balcon, où un BBQ au propane est

autorisé, parfait pour se détendre ou pour recevoir des

amis et la famille.

Le confort est également au rendez-vous avec deux chambres

spacieuses offrant des espaces privés relaxants. Les

aménagements modernes et les touches élégantes dans toute

la résidence créent une esthétique contemporaine qui

s'harmonise parfaitement avec le mode de vie urbain.

De plus, votre tranquillité d'esprit est assurée avec deux

places de stationnement dédiées dans le garage, offrant

sécurité et commodité au quotidien. De plus, trois espaces

de rangement sont inclus pour une organisation pratique.

Ce condominium bénéficie d'une situation centrale en plein

coeur d'Ahuntsic, à proximité immédiate de parcs, d'écoles

de qualité, de commerces locaux, de pistes cyclables et des

transports en commun. Vous pourrez pleinement profiter de

la vie de quartier tout en ayant un accès facile aux

commodités de la ville.

Parmi les avantages à proximité, citons :

À seulement 300 mètres du Complexe Sportif Claude Robillard

À 350 mètres du Collège Ahuntsic

À 550 mètres de la Clinique Médicale Villeray

À 900 mètres du Métro Crémazie

À 950 mètres du Metro Plus

À 1,1 km de la pharmacie Proxim

À quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, réputée pour

ses restaurants branchés avec des terrasses animées, des

cafés conviviaux et une variété de commerces, vous serez au

coeur de l'animation locale.

Rénovations:

2013: Armoire de cuisine en polyester

2013: Comptoir en granite

2013: Salle de bain & salle d'eau

2013: Plancher de chêne & tuiles en céramique

2013: Climatiseur mural 18 000 BTU

2013: Prises de courant & interrupteurs Décora

2013: Thermostats & radiateurs

2013: Fixtures d'éclairage

2013: Portes intérieures

2015: Ascenseur

2016: Toiture en membrane inversée

2018: Hotte de cuisine 30''

2023: Chauffe-eau 40 gallons

2023: Plafonnier de la cuisine

2023: Stores du salon et salle à dîner

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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