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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
479 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8806, Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 14893922

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

803.00 pi. ca.

Bienvenue au 8806 rue André-Grasset, un condo lumineux et spacieux situé dans le charmant quartier d'Ahuntsic. Ce condo offre confort et espace avec une grande chambre principale et une deuxième chambre qui peut être aménagée dans la mezzanine. Profitez d'un garage, d'un balcon et d'une terrasse sur le toit. Niché près de parcs, écoles, commerces et transports en commun, c'est une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le charme de cette résidence.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1985
Date de livraison prévue 15-06-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
803.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
803.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
289$ (2024)
Taxes municipales :
2 464$ (2024)
Total
2 753$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
76 000$
Bâtiment
310 500$
Total
386 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 244$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
9.7x18.3 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
8.10x13.11 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
7.7x13.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x13.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.10x10.4 pi.  
Céramique
Mezzanine
3ième étage
8.8x17.8 pi.  
Bois
peut être une chambre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Laveuse-sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme non relié, système d'alarme sur la porte de garage, 1 vitrail, stores.

Exclusions


chauffe-eau loué.

Addenda


Bienvenue au 8806 rue André-Grasset, un condo niché dans le

charmant quartier d'Ahuntsic. Ce spacieux condo lumineux

offre une combinaison parfaite de confort moderne et de

caractéristiques attrayantes. Dès l'entrée, vous serez

séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Situé au 2e étage.

La grande chambre principale, offrant un espace généreux

pour votre repos et votre détente. Une garde-robe spacieuse

vous offre tout l'espace nécessaire pour organiser vos

vêtements et accessoires avec facilité.

L'élément distinctif de ce condo est sa mezzanine

polyvalente, offrant une flexibilité exceptionnelle pour

répondre à vos besoins. Elle peut être aménager comme

chambre à coucher supplémentaire, comme bureau à domicile

pour favoriser votre productivité, comme salle familiale

pour des moments de convivialité ou comme tout autre usage

qui vous inspire.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, ce condo

dispose également d'un garage, offrant un stationnement

pratique et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un

balcon pour profiter de l'air frais et d'une belle terrasse

sur le toit où vous pourrez vous détendre et admirer la vue

sur le quartier.

Nichée au coeur d'Ahuntsic, vous serez entouré de parcs

pittoresques, d'établissements scolaires réputés, du

complexe sportif Claude-Robillard, de commerces de quartier

et de pistes cyclables. Les transports en commun à

proximité vous permettent un accès facile aux commodités

urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme

de la vie locale. Vous serez à quelques pas d'épiceries,

pharmacies, cliniques, et bien plus encore.

Située près de la Promenade Fleury, ce condo vous offre un

accès privilégié à l'animation locale. Explorez les

restaurants branchés, les terrasses animées, les cafés

conviviaux et une diversité de commerces qui font la

renommée de ce quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder

un condo dans l'un des quartiers les plus prisés de

Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et

laissez-vous séduire par le charme de cette résidence.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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