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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
489 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10294, Boul. St-Laurent, app. 002, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 17452844

Visite virtuelle

Visite libre Dimanche, 03 décembre 2023 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

835.00 pi. ca.

Très beau condo de 3 chambres et 2 salles de bain complètes situé en plein coeur du quartier Ahuntsic à Montréal. Cette unité vous offre un espace de vie à aire ouverte, un stationnement au garage, une belle terrasse et un rangement intérieur. Situé à dix minutes du métro et de la gare Sauvé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Date de livraison prévue 01-03-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
835.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
835.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
276$ (2023)
Taxes municipales :
2 257$ (2023)
Total
2 533$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
53 700$
Bâtiment
327 200$
Total
380 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 276$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
11.10x10.11 pi.  
Bois
Cuisine
10.3x17.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
11.4x12.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
10.2x13.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
11.5x8.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
9.10x8.9 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
7.8x3.8 pi.  
Bois
Salle de bain
5.11x9.8 pi.  
Céramique
Salle de bain
7.8x6.2 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, climatiseur mural, luminaires, lit escamotable, pax chambre, rideaux, stores, chauffe-eau.

Addenda


Très beau condo de 3 chambres et 2 salles de bain complètes

situé en plein coeur du quartier Ahuntsic à Montréal. Cette

unité vous offre un espace de vie à aire ouverte, un

stationnement au garage, une belle terrasse et un rangement

intérieur. Situé à dix minutes du métro et de la gare Sauvé.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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