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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

643, Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25756721

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 380.00 pi. ca.

Excellente localisation! Grand appartement avec belle luminosité, beaucoup de cachet, boiseries et planchers de bois. Parc Ahuntsic directement dans la cour. Toiture 2017. Inclus un stationnement et un espace de rangement. La campagne en ville, 5 minutes de marche du métro Henri-Bourassa et de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1938
Date de livraison prévue 01-07-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.25 m x 14.07 m - Irr
Superficie habitable
1 380.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
14.66 m x 30.85 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.25 m
Profondeur du bâtiment
14.07 m
Superficie habitable
1 380.00 pi. ca.
Façade du terrain
14.66 m
Profondeur du terrain
30.85 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
767$ (2020)
Taxes municipales :
6 402$ (2020)
Total
7 169$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
11.11x15.7 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
11.11x12.10 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
12.6x16.1 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11x13.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x11.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.9x11.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x11.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Addenda


Excellente localisation! Grand appartement avec belle

luminosité, beaucoup de cachet, boiseries et planchers de

bois. Parc Ahuntsic directement dans la cour. Toiture 2017.

Inclus un stationnement et un espace de rangement. La

campagne en ville, 5 minutes de marche du métro

Henri-Bourassa et de tous les services.

Notez que le montant des taxes est pour l'immeuble au

complet.

Vue aérienne: https://youtu.be/Oges9WQDYJo

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour

trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

Notez que les dimensions de la troisième chambre sont à

confirmer.

Voir plus Voir moins

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans22.6 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +15.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.2 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

47.3 %

Deux personnes ou plus

5.3 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.7 %

Secondaire

15.9 %

Professionnel ou métier

10.7 %

Collégiale

16.3 %

Universitaire

39.8 %


Logement

Maisons individuelles

3 %

Jumelées ou en rangées

1.8 %

Duplex

25.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

10.8 %


Revenu moyen

Familial
84 069.73 $

Individuel
38 153.67 $

Occupation des logements

Propriétaires
34.4 %

Locataires
65.6 %

Langue maternelle

Français61.9 %
Arabe11 %
Espagnol4.1 %
Anglais2.9 %
Mandarin2.3 %
Autres17.8 %