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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10260, Av. Curotte, app. 207, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 28921059

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

936.00 pi. ca.

Bienvenue au 10260 Avenue Curotte #207, un condo sur deux étages au coeur d'Ahuntsic. Avec ses espaces lumineux et sa terrasse sur le toit, cette propriété est une véritable perle rare. La cuisine avec îlot central s'ouvre sur un salon et une salle à manger à aire ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, deux chambres confortables, dont la principale avec accès direct à la terrasse. Un stationnement au garage et un espace de rangement sont inclus. Niché sur la Promenade Fleury, ce condo offre un accès privilégié à une multitude de restaurants, cafés et boutiques. Vous serez proche de toutes les commodités.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2001
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
936.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
936.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
318$ (2024)
Taxes municipales :
2 696$ (2024)
Total
3 014$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
38 700$
Bâtiment
384 100$
Total
422 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 252$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
6.8x4.9 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
13.1x14.10 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
6.10x15.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
6.11x9.5 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
5.9x4.4 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.2x5.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.9x7.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13.7x9.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
7.7x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, table haute d'appoint avec l'îlot, laveuse-sécheuse, climatiseur mural, stores, luminaires, tablette salle à dîner.

Exclusions


lustre de la salle à dîner

Addenda


Bienvenue au 10260 Avenue Curotte #207, un superbe condo

sur deux étages situé au coeur d'Ahuntsic. Avec son design

contemporain, ses espaces lumineux et sa terrasse sur le

toit, cette propriété est une véritable perle rare.

Au premier étage, vous serez accueilli par une cuisine avec

un îlot central, idéal pour la préparation des repas et les

rassemblements en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre

sur une salle à manger et un salon spacieux à aire ouverte,

créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Les

grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle,

créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres

confortables, offrant des espaces privés et relaxants. La

chambre principale dispose d'un accès direct à la terrasse

sur le toit, où vous pourrez profiter de moments de détente

en plein air, de barbecue entre amis ou tout simplement

admirer le coucher de soleil sur le quartier.

De plus, ce condo comprend une place de stationnement au

garage ainsi qu'un espace de rangement.

Niché au coeur de la Promenade Fleury, ce condo bénéficie

d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une myriade

de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés

conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de

produits uniques. Ce condo vous offre un accès privilégié à

tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.

De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités

essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus

encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques,

d'établissements scolaires réputés, de commerces de

quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à

proximité vous permettent un accès facile aux commodités

urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme

de la vie locale.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo

alliant confort, modernité et charme à Ahuntsic.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et

laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à

offrir.

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