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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8553, Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 9137136

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 441.00 pi. ca.

Bienvenue au 8553 rue René-Labelle, un condo exceptionnel au coeur d'Ahuntsic, alliant sophistication, espace et confort. Cette résidence de trois chambres séduit par son élégance intemporelle et son emplacement idéal. Découvrez une cuisine luxueuse avec un îlot central spacieux. Les chambres généreuses sont baignées de lumière naturelle, et une terrasse offre une vue paisible sur la cour. Pratique avec garage et espace de rangement, cet emplacement privilégié donne accès à tous les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite et découvrez le luxe de la vie à Ahuntsic.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Date de livraison prévue 15-08-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 441.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Superficie habitable
1 441.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 629$ (2024)
Taxes scolaires :
419$ (2024)
Total
4 048$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
123 200$
Bâtiment
463 900$
Total
587 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 976$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.5x5.6 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
18.1x23.9 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
15.5x12.10 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
14.7x8.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x18.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.9x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x12.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.9x4.10 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.4x5.7 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


2 X thermopompes murales, rideaux, persiennes, luminaires.

Addenda


Situé au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic, le 8553 rue

René-Labelle vous accueille dans un condo exceptionnel qui

allie avec perfection sophistication, espace et confort.

Cette résidence de trois chambres à coucher se distingue

par son élégance intemporelle et son emplacement idéal.

Dès l'entrée, la cuisine luxueuse se dévoile, agrémentée

d'un vaste îlot central. Un véritable paradis pour les

amateurs de cuisine, cet espace devient également le lieu

idéal pour des moments conviviaux en famille. L'aire

ouverte, ingénieusement conçue, fusionne de manière

harmonieuse la cuisine, la salle à manger et le salon,

créant ainsi une atmosphère de vie fluide et accueillante.

Les finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux

de qualité ajoutent une touche de raffinement à chaque coin

de la résidence.

Les trois chambres à coucher sont généreusement

dimensionnées, créant des espaces intimes et apaisants pour

toute la famille. La luminosité naturelle inonde ces

espaces grâce aux fenêtres bien positionnées, créant une

atmosphère chaleureuse et accueillante.

La luminosité abonde dans tout le condo grâce à de

généreuses fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière

naturelle. La terrasse, accessible depuis la cuisine, offre

une vue paisible sur la cour, créant un lieu parfait pour

se détendre après une journée bien remplie ou pour

organiser des soupers en plein air pendant les journées

ensoleillées.

Pratique et fonctionnel, ce condo propose un garage,

assurant un stationnement sécurisé et simplifiant votre

quotidien. Il offre également un confort supplémentaire

avec un espace de rangement.

L'emplacement privilégié de ce condo offre un accès

immédiat à tous les services essentiels. Des épiceries aux

pharmacies, des restaurants aux cliniques, tout ce dont

vous avez besoin au quotidien se trouve à proximité. À

quelques minutes de marche, plongez dans l'effervescence de

la célèbre Promenade Fleury, où des restaurants branchés,

des cafés chaleureux et une variété de commerces vous

invitent à des moments conviviaux.

Cette résidence bénéficie également d'une localisation

idéale pour profiter pleinement des espaces verts et des

parcs environnants. À proximité, vous trouverez des

garderies, des écoles primaires et secondaires ainsi que

des collèges renommés.

Cette adresse privilégiée offre le luxe d'une rue peu

passante et paisible. Niché dans un quartier calme

d'Ahuntsic, ce condo bénéficie d'une atmosphère sereine,

idéale pour ceux qui recherchent la quiétude au coeur de la

vie urbaine.

Le 8553 rue René-Labelle incarne le mariage parfait entre

élégance contemporaine, fonctionnalité et emplacement de

choix. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo

votre chez-vous. Planifiez votre visite et découvrez le

luxe de la vie à Ahuntsic.

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