Isabelle Naud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :
9233, 9235 Rue Berri,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 15173832
10 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Voici une très belle opportunité sur le marché ! Un beau grand duplex très bien positionné dans Ahuntsic ouest. Le logement du rez-de-chaussée qui sera libre à l'acheteur comprend 2 chambres fermées, une pièce double, cuisine et salle de bain rénovées, un sous-sol, une grande terrasse, un rangement extérieur et une cour. Il est situé à mi chemin entre les stations de métro Crémazie et Sauvé. À proximité de la Gare Sauvé, du Parc Henri-Julien, du Cégep Ahuntsic et de plusieurs commerces. Facile d'accès pour se rendre aux autoroutes 40, l5 et 19. Bon locataire au 2e étage. Possibilité de visiter les 2 logements. FAITES VITE !
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, rideaux, chauffe-eau du RDC.
Chauffe-eau du 9235, (2) lave-vaisselles (9233 et 9235)
Voici une très belle opportunité sur le marché ! Un beau
grand duplex très bien positionné dans Ahuntsic ouest. Le
logement du rez-de-chaussée qui sera libre à l'acheteur
comprend 2 chambres fermées, une pièce double, cuisine et
salle de bain rénovées, un sous-sol, une grande terrasse,
un rangement extérieur et une cour. Il est situé à mi
chemin entre les stations de métro Crémazie et Sauvé. À
proximité de la Gare Sauvé, du Parc Henri-Julien, du Cégep
Ahuntsic et de plusieurs commerces. Facile d'accès pour se
rendre aux autoroutes 40, l5 et 19. Bon locataire au 2e
étage. Possibilité de visiter les 2 logements. Possibilité
aussi de faire un stationnement à l'arrière en agrandissant
la porte de la clôture.
Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement
Ahuntsic ?
CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme
recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se
déposer avec ceux qu'on aime.
LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de
ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les
prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège
de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège
Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son
programme Défi.
LES PARCS MAGNIFIQUES
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses
espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous
pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou
simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi
les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,
le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc
des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité
du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation.
LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents
pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une
des principales sources de ce bonheur est la proximité de
la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux
cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et
librairies qui rendent cette artère riche et attrayante
pour agrémenter votre vie sociale.
LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le
centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir
avec des installations intérieurs. Avec des
caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes
de course, des salles d'entraînement, des terrains de
soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa
piscine de taille olympique.
LE TRANSPORT
Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à
l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité
vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors
de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi
que le train de banlieue sont à proximité.
