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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1620, Rue Émile-Yelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 16538405

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Très belle unifamiliale située dans le recherché domaine St-Sulpice. Propriété au goût du jour, très lumineuse, 4 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau, belle cour clôturée et tranquille. Secteur paisible, à proximité du métro Crémazie, parcs, épicerie Métro, Maxi, écoles privées, Cégep Ahuntsic, Collège André-Grasset et Centre Claude-Robillard.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1983
Date de livraison prévue 01-07-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.00 pi. x 34.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.00 pi. x 84.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
29.00 pi.
Profondeur du terrain
84.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 465.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
474$ (2022)
Taxes municipales :
3 810$ (2021)
Total
4 284$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
120 600$
Bâtiment
376 500$
Total
497 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.4x6.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.9x22.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.2x9.5 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x9.4 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.1x6.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.3x12.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x13.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x10.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.10x4.11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.10x20.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
5.8x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x10.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6.3x9.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


5 électros, thermopompe mural, stores, rideaux, luminaires, système d'alarme relié.

Addenda


Très belle unifamiliale située dans le recherché domaine

St-Sulpice. Propriété au goût du jour, très lumineuse, 4

CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau, belle cour clôturée et

tranquille. Secteur paisible, à proximité du métro

Crémazie, parcs, épicerie Métro, Maxi, écoles privées,

Cégep Ahuntsic, Collège André-Grasset et Centre

Claude-Robillard.

À la demande des vendeurs, les visites seront du 18 au 21

décembre 2021. Les offres seront répondues le 22 décembre

2021 avant midi et doit être ouverte 24h. (CCV_98809)

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

Voir plus Voir moins

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