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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 299 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10790, Rue St-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 16849121

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique propriété lumineuse, entretenue avec soin située sur une rue paisible d'Ahunstic. La propriété vous offre une magnifique cuisine de style européen ouverte sur la salle à manger avec une superbe fenestration. Incluant 3 CAC, 1 SDB, 2 salles d'eau, plancher de merisier ainsi qu'une grande galerie avant avec lumières encastrées et 2 stationnements. Vous pourrez profiter de votre été dans la très belle cour ensoleillée et paysagée avec soin aux abords de la piscine. À distance de marche du métro Henri-Bourassa, de l'école Saint-André-Apôtre, sans oublier le Parc Nicolas Viel situé juste au coin de la rue!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1951
Date de livraison prévue 13-07-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
27.00 pi. x 27.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 85.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 400.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
748$ (2022)
Taxes municipales :
5 940$ (2022)
Total
6 688$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
331 100$
Bâtiment
425 800$
Total
756 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.8x6.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.7x12.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x19.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.7x14.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.10x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x12.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.4x8.11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.2x12.3 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
22.9x12.6 pi.  
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
4.8x3 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.1x10.10 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Aspirateur central, système d'alarme relié, thermopompe, chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, piscine et accessoires.

Exclusions


Lustre de la salle à dîner, rideaux de la chambre principale.

Addenda


Magnifique propriété lumineuse, entretenue avec soin située

sur une rue paisible d'Ahunstic. La propriété vous offre

une magnifique cuisine de style européen ouverte sur la

salle à manger avec une superbe fenestration. Incluant 3

CAC, 1 SDB, 2 salles d'eau, plancher de merisier ainsi

qu'une grande galerie avant avec lumières encastrées et 2

stationnements. Vous pourrez profiter de votre été dans la

très belle cour ensoleillée et paysagée avec soin aux

abords de la piscine. À distance de marche du métro

Henri-Bourassa, de l'école Saint-André-Apôtre, sans oublier

le Parc Nicolas Viel situé juste au coin de la rue avec

aire de jeux pour enfants, tables de pique-nique au bord de

la rivière, tennis, patinoire l'hiver, accès direct à la

piste cyclable et beaucoup plus!

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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