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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 599 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10738, Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 18270571

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 10738 Grande Allée à Ahuntsic, une propriété exceptionnelle offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et des caractéristiques attrayantes. L'espace ouvert du rez-de-chaussée intègre harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger. Le bureau peut être transformé en une 5e chambre, ajoutant de la flexibilité, et une salle d'eau pratique améliore la fonctionnalité. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent, et la cour verdoyante avec un grand garage ajoute encore plus d'attrait.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1939
Date de livraison prévue 05-08-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 98.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
tuiles terrecotte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Dimensions
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
866$ (2024)
Taxes municipales :
6 690$ (2024)
Total
7 556$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
652 200$
Bâtiment
462 700$
Total
1 114 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x4.2 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.5x11.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.10x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.6x17.4 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.10x11.7 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.7x3.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x8.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.5x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x16.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x11.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.8x6.9 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.4x14.11 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bain
Sous-sol
7.6x4.11 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de lavage
Sous-sol
8.1x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Voir plus Voir moins

Inclusions


2 X frigos, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, système d'alarme et caméras, parc pour enfants dans la cour, chauffe-eau.

Addenda


Bienvenue au 10738 Grande Allée à Ahuntsic. Une adresse qui

incarne le raffinement et le confort d'une maison

exceptionnelle. Cette propriété offre 4 chambres à coucher,

2 salles de bain complètes et une multitude de

caractéristiques qui en font une véritable perle rare sur

le marché immobilier.

Dès l'entrée, vous serez enchantés par l'espace ouvert du

rez-de-chaussée, créant une atmosphère lumineuse et

accueillante. La lumière naturelle inonde les pièces,

mettant en valeur chaque détail de ce lieu enchanteur.

La cuisine, le salon et la salle à manger fusionnent

harmonieusement, offrant un cadre idéal pour la vie

familiale et les réceptions entre amis. La cuisine est

conçue avec soin, alliant fonctionnalité et esthétique. Des

finitions modernes, des électroménagers de qualité et un

aménagement ergonomique font de cet espace le lieu idéal

pour préparer de délicieux repas. La salle à manger,

définie par une élégance simple, crée une transition

naturelle entre la cuisine et le salon.

Une option supplémentaire de transformer le bureau du

rez-de-chaussée en une 5e chambre ajoute une flexibilité

bienvenue. Une salle d'eau pratique est située au

rez-de-chaussée, offrant commodité et fonctionnalité

supplémentaires pour les invités et le quotidien.

Le sous-sol aménagé constitue un espace polyvalent pour

répondre à divers besoins. Vous pourrez modeler cet espace

selon vos préférences.

À l'extérieur, une immense cour verdoyante avec des vivaces

éblouissantes en été vous accueille pour des journées en

plein air inoubliables. Le grand garage ajoute une

commodité supplémentaire à cette propriété exceptionnelle.

La localisation de cette maison offre un accès facile à

tous les services essentiels, tels que les épiceries,

pharmacies, restaurants, cliniques et transports en commun.

À quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, vous

découvrirez un quartier animé avec des restaurants branchés

aux terrasses vivantes, des cafés conviviaux et une variété

de commerces qui rendent le quotidien encore plus agréable.

Les environs sont parsemés de parcs, garderies, écoles

primaires et secondaires, collèges de renom, pistes

cyclables et bien d'autres commodités. De plus, la

proximité du bord de l'eau ajoute une touche de

tranquillité à cet emplacement déjà exceptionnel.

Cette maison offre bien plus qu'une simple résidence, c'est

une opportunité de vivre dans une communauté dynamique tout

en profitant de l'intimité de votre propre foyer. N'hésitez

pas à planifier une visite pour découvrir de près tout ce

que cette propriété unique a à offrir. Elle pourrait bien

être la maison de vos rêves à Ahuntsic.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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