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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10205, Av. de l'Esplanade, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 22133529

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue à cette résidence exceptionnelle au 10205 Avenue de l'Esplanade, à Ahuntsic. Cette maison de deux étages avec sous-sol offre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse inonde chaque pièce baignée de lumière naturelle. La cuisine spacieuse s'ouvre sur la salle à manger. Avec quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, un sous-sol polyvalent, un garage double, et une allée pour quatre voitures, cette maison offre tout le confort. La cour vaste et bien entretenue offre un espace extérieur parfait. À proximité de parcs, écoles, commerces, pistes cyclables, transports en commun, etc.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1949
Date de livraison prévue 04-04-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 26.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 87.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
87.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 430.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
742$ (2024)
Taxes municipales :
5 763$ (2023)
Total
6 505$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
456 900$
Bâtiment
490 900$
Total
947 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x14.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x13.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x10 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.8x3.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x12.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x11.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.10x7.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.3x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x11.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.4x11.1 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Piano, lave-vaisselle, frigo, cuisinière ( un rond non fonctionnel), laveuse-sécheuse, luminaires, stores, rideaux, climatiseur mural.

Exclusions


chauffe-eau loué, rideau de la porte patio.

Addenda


Bienvenue dans cette splendide résidence qui allie élégance

intemporelle et fonctionnalité. Située au 10205 Avenue de

l'Esplanade, dans le quartier prisé d'Ahuntsic, cette

maison de deux étages avec un sous-sol offre tout le

confort dont vous avez toujours rêvé.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le

cachet exceptionnel de cette maison, créant une ambiance

chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Les espaces

de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une

ambiance apaisante et conviviale.

La cuisine de cette demeure se distingue par sa générosité

d'espace et sa fonctionnalité, offrant de nombreux

rangements, tout en s'harmonisant de manière fluide avec la

salle à manger. Cette résidence propose également quatre

chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir

une famille ou personnaliser des espaces selon vos besoins.

Les deux salles de bain complètes, ainsi que la salle d'eau

vous garantissent un confort exceptionnel. Le sous-sol,

aménagé avec soin, vous ouvre un vaste champ de

possibilités pour créer un espace de divertissement, un

bureau à domicile ou une salle de jeu.

Un garage double est à votre disposition, assurant une

protection contre les intempéries pour vos véhicules. De

plus, l'allée de stationnement généreuse accommode

confortablement quatre places de stationnement

supplémentaires.

Profitez de l'été dans la grande cour, offrant amplement

d'espace pour les activités en plein air. Avec un équilibre

harmonieux entre intimité et convivialité, elle devient le

lieu idéal pour créer des souvenirs mémorables et profiter

de la vie à l'extérieur tout en restant chez soi.

Cette résidence bénéficie d'une localisation centrale,

nichée au coeur d'Ahuntsic, à proximité immédiate de parcs,

d'établissements scolaires réputés, de commerces de

quartier, de pistes cyclables et des transports en commun.

Vous pourrez pleinement savourer le dynamisme de la vie

locale tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités

urbaines. À seulement 100 mètres de la renommée Promenade

Fleury, prisée pour ses restaurants branchés, ses terrasses

animées, ses cafés conviviaux et sa diversité de commerces,

vous serez au coeur de l'animation locale.

Cette maison exceptionnelle représente une opportunité rare

sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un

environnement alliant confort, élégance et commodité.

Planifiez une visite et découvrez par vous-même tout ce que

cette propriété a à offrir.

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