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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
769 000$

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Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2245, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 14474961

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Magnifique propriété en pierres naturelles située à quelques pas du Parc de la Visitation. Les boiseries et les portes de bois lui confèrent un très beau cachet. La maison comporte 3 chambres à coucher, très beaux planchers de chêne et plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Terrain bien entrent. À voir absolument!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1979
Date de livraison prévue 15-08-2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 32.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 65.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc de la Visitation
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
65.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 227.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
770$ (2020)
Taxes municipales :
4 657$ (2020)
Total
5 427$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
211 400$
Bâtiment
379 200$
Total
590 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
20x12 pi.  
Bois
plancher de chêne
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x11 pi.  
Bois
plancher de chêne
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x12 pi.  
Bois
plancher de chêne
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.5x6.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5x12.9 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
16.2x10.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
16.3x12.11 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
5x8.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.10x11.5 pi.  
Bois
Bibliothèque
Sous-sol
11.5x11.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
11.10x4.10 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
11.10x10.7 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, rideaux, stores, luminaires, bibliothèque, balayeuse centrale, système d'alarme relié, auvent.

Addenda


Images aériennes:

https://www.youtube.com/watch?v=NsCR7uxVU8Y

Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol.

Stationnement facile sur la rue. Une démarche est possible

auprès de la municipalité pour faire une demande de

stationnement sur le terrain du côté ou avant.

Travaux effectués au fil des ans :

2012 : Plancher de chêne

2015 : aménagement paysagé

2015 : Salle d'eau au RDC

2018-2019 : cuisine

2018-2019 : Fenêtres RDC arrière et porte-patio

2019 : thermopompe

2019 : chauffe-eau

- Auvent

- réparation toiture

- Terrasse et rampe de la galerie

À proximité des axes routiers, des écoles primaires et

secondaires, plusieurs parc, piste cyclable, transport en

commun.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.3 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans18.1 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans22.4 %
65 ans et +17.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

49.7 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.5 %

Secondaire

21.4 %

Professionnel ou métier

12.2 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

32.6 %


Logement

Maisons individuelles

5.6 %

Jumelées ou en rangées

1.5 %

Duplex

15.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

70.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.8 %


Revenu moyen

Familial
74 504.73 $

Individuel
34 189.20 $

Occupation des logements

Propriétaires
27.2 %

Locataires
72.8 %

Langue maternelle

Français81.1 %
Italien5.3 %
Anglais4.2 %
Arabe3.2 %
Créole, n.d.a.2.1 %
Autres4.4 %