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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10460, Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20629609

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Joli bungalow situé dans un très beau secteur recherché d'Ahuntsic. Incluant 3 CAC, beaux planchers de bois, 2 SDB, une très belle cour intime côté soleil. Toiture 2015. À proximité des supermarchés, écoles, parcs, gym, transports en commun, autoroutes et de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1954
Date de livraison prévue 01-08-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
37.00 pi. x 38.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 74.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
74.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 750.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
439$ (2021)
Taxes municipales :
3 766$ (2021)
Total
4 205$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
297 900$
Bâtiment
198 400$
Total
496 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.1x3.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22.5x11.10 pi.  
Bois
avec salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x8.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11x13.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.2x10.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.4x10.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.11x10.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.4x11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.4x10 pi.  
Linoléum
Rangement
Sous-sol
14.5x10.9 pi.  
Linoléum
Atelier
Sous-sol
24.9x11.8 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Balayeuse centrale, stores, climatiseur mural, luminaires, pergola.

Exclusions


lave-vaisselle

Addenda


Joli bungalow situé dans un très beau secteur recherché

d'Ahuntsic. Incluant 3 CAC, beaux planchers de bois, 2 SDB,

une très belle cour intime côté soleil. Toiture 2015. À

proximité des supermarchés, écoles, parcs, gym, transports

en commun, autoroutes et de tous les services.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour

trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.6 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans19.8 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +13.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.2 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

39.3 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.2 %

Secondaire

19.7 %

Professionnel ou métier

10.5 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

39.7 %


Logement

Maisons individuelles

4.4 %

Jumelées ou en rangées

12.5 %

Duplex

17.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

64.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.7 %


Revenu moyen

Familial
82 869.18 $

Individuel
36 010.42 $

Occupation des logements

Propriétaires
34.6 %

Locataires
65.1 %

Langue maternelle

Français75.3 %
Arabe4.9 %
Espagnol3.7 %
Anglais3.7 %
Italien2.5 %
Autres9.8 %