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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
915 000$

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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

11520, Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 23935476

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 11520 rue Tanguay, une résidence exceptionnelle à Ahuntsic. Avec trois chambres à coucher, un vaste espace de vie lumineux, et un sous-sol entièrement aménagé comprenant un bureau, une salle familiale, une deuxième salle de bain complète, et une salle de lavage, cette maison offre un confort exceptionnel. Profitez de la tranquillité de la véranda, de la grande terrasse, et de la piscine hors terre dans la cour. Un garage assure commodité et sécurité. Idéalement située près des parcs, écoles, commerces, pistes cyclables, transports en commun, et de la Promenade Fleury, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1957
Date de livraison prévue 15-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.08 m x 14.05 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 87.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.08 m
Profondeur du bâtiment
14.05 m
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
87.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 350.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
632$ (2024)
Taxes municipales :
4 937$ (2023)
Total
5 569$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
448 600$
Bâtiment
370 500$
Total
819 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x4.10 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x11.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.8x11.8 pi.  
Céramique
avec salle à diner
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.8x8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x11.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8x7 pi.  
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
11.6x8.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.6x15.10 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
9.7x8.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.3x4.11 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11.7x6.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale, luminaires, stores, rideaux, piscine hors terre, chauffe-eau, tempo.

Addenda


Bienvenue au 11520 rue Tanguay, une résidence

exceptionnelle située dans le quartier prisé d'Ahuntsic.

Cette maison offre trois chambres à coucher, créant un

espace accueillant pour toute la famille.

Le vaste espace de vie crée une atmosphère chaleureuse,

idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre

amis. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière

naturelle, mettant en valeur chaque détail de cette

charmante demeure.

De plus, cette propriété offre un sous-sol entièrement

aménagé qui ajoute une dimension supplémentaire à l'espace

de vie. Doté d'un bureau fonctionnel, idéal pour le travail

à domicile ou les études, ainsi que d'une salle familiale

accueillante, ce sous-sol offre des possibilités infinies

pour répondre aux besoins divers de votre famille. La

deuxième salle de bain complète ajoute une commodité

appréciable, tandis que la salle de lavage bien équipée

rend les tâches ménagères plus simples et efficaces.

La véranda, véritable havre de tranquillité, offre un

espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de

la vue sur la cour. La grande terrasse constitue l'endroit

parfait pour les rassemblements estivaux, et la piscine

hors terre ajoute une touche rafraîchissante à votre espace

extérieur.

La propriété comprend également un garage, offrant

commodité et sécurité pour vos véhicules.

L'emplacement de cette résidence est tout simplement idéal.

Nichée au coeur d'Ahuntsic, vous bénéficierez d'une

proximité immédiate avec des parcs pittoresques, des

établissements scolaires réputés, des commerces de quartier

et des pistes cyclables. Les transports en commun à

proximité vous offrent un accès aisé aux commodités

urbaines, vous permettant de profiter du dynamisme de la

vie locale.

Située près de la renommée Promenade Fleury, cette maison

vous place au coeur de l'animation locale. Découvrez les

restaurants branchés, les terrasses animées, les cafés

conviviaux et une diversité de commerces qui font la

renommée de ce quartier dynamique.

De plus, cette charmante maison se trouve à quelques pas du

bord de l'eau, offrant ainsi un accès privilégié à un

environnement paisible et enchanteur.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété

exceptionnelle au 11520 rue Tanguay. Organisez une visite

dès maintenant et découvriez le charme de votre prochaine

demeure à Ahuntsic.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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