RE/MAX Alliance

+
Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
739 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

11424, Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25411008

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 11424 rue Philippe-Hébert dans le quartier de Nouveau-Bordeaux à Ahuntsic. Cette charmante maison unifamiliale de quatre chambres, avec possibilité d'aménager une cinquième au sous-sol, propose un espace de vie chaleureux. La cuisine spacieuse se distingue par sa fonctionnalité. Le sous-sol, avec une deuxième salle de bain complète, offre un espace pratique supplémentaire. La propriété s'étend vers une cour spacieuse et privée avec terrasse et piscine hors-terre. Deux places de stationnement dédiées sont disponibles. Le quartier, tranquille et proche des commodités, crée un cadre idéal pour cette propriété accueillante.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1955
Date de livraison prévue 05-05-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.16 m x 12.64 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 27.86 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.16 m
Profondeur du bâtiment
12.64 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
427.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
484$ (2024)
Taxes municipales :
3 818$ (2023)
Total
4 302$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
369 700$
Bâtiment
263 800$
Total
633 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.2x5.4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.11x17.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x10.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.2x9.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x13.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.10x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x10.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.7x7.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.2x24 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11x12.8 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
9.5x12.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10x10.7 pi.  
Céramique
avec laveuse-sécheuse
Autre
Sous-sol
13.1x15.1 pi.  
Béton
avec rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


2 commodes avec miroirs et 2 tables de chevet chambre des maîtres, penderie chambre RDC, divan beige et divan de cuir au SS, bureau d'étude chambre du SS, divers articles de jardin (set de patio), articles de piscin...

2 commodes avec miroirs et 2 tables de chevet chambre des maîtres, penderie chambre RDC, divan beige et divan de cuir au SS, bureau d'étude chambre du SS, divers articles de jardin (set de patio), articles de piscine, divers outils.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Borne électrique.

Addenda


Bienvenue au 11424 rue Philippe-Hébert dans le quartier

paisible de Nouveau-Bordeaux à Ahuntsic.

Cette charmante maison unifamiliale, dotée de quatre

chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième

au sous-sol, offre un espace de vie chaleureux et

accueillant. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes

accueilli par une atmosphère lumineuse et aérée qui

caractérise chacune de ses pièces. La salle de bain

principale constitue un véritable havre de bien-être,

mettant en vedette un grand bain tourbillon pour des

moments de détente ultime. La cuisine spacieuse se

distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de

rangement. Équipée d'un îlot central, elle s'ouvre

harmonieusement sur la salle à manger, créant un endroit

idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

De plus, le rez-de-chaussée a été entièrement repeint en

2023, conférant ainsi à l'espace une fraîcheur

contemporaine et une allure soigneusement mise à jour.

Le sous-sol de cette maison a été aménagé avec soin pour

offrir un espace supplémentaire pratique et fonctionnel,

enrichissant ainsi l'ensemble de la résidence. La présence

d'une deuxième salle de bain complète au sous-sol constitue

un véritable atout. Ce sous-sol bien aménagé devient une

extension naturelle de votre espace de vie, offrant un

confort accru et une multitude de possibilités

d'utilisation.

La propriété s'étend vers l'extérieur, dévoilant une vaste

cour à l'intimité remarquable. Agrémentée d'une terrasse et

d'une piscine hors-terre, elle offre l'endroit idéal pour

les journées ensoleillées et les soirées estivales. La

propriété propose également l'avantage pratique de deux

places de stationnement dédiées, assurant un accès facile

et sécurisé pour vos véhicules.

Le quartier vous assure une sérénité rare, caractérisée par

des rues paisibles à circulation minimale, garantissant une

quiétude quotidienne. De plus, la proximité avec toutes les

commodités telles que les épiceries, les transports en

commun, les pharmacies, etc., simplifie votre quotidien.

Située à quelques pas du bord de l'eau, la propriété offre

un accès aisé à des vues panoramiques apaisantes. Le parc

Marcelin-Wilson, à proximité immédiate, propose une

patinoire en hiver ainsi qu'un boisé propice au ski de

fond. Pendant la saison estivale, explorez les terrains de

tennis, de baseball, de basketball, de soccer, profitez de

la piscine extérieure, et offrez à vos enfants des moments

de divertissement dans le parc dédié.

Les amateurs de vélo seront ravis de la proximité des

pistes cyclables, offrant des possibilités d'exploration à

chaque virage. De plus, la maison est stratégiquement

située à proximité de plusieurs écoles telles que

Gilles-Vigneault et le Cégep Bois-de-Boulogne, facilitant

le quotidien des étudiants et des familles.

Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier;

c'est une opportunité de créer des souvenirs durables dans

un environnement où chaque détail a été pensé pour votre

confort.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations